Rua Barão de Campinas, 691 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.045/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~410 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.863/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.118/m²
Financiadas—
- 01/10/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
- 28/11/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986170 m²R$ 740.000R$ 4.353/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.890/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 2.888.525R$ 7.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Apartamento | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 268 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 6 | R$ 5.636/m² | R$ 465 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 4 | R$ 4.986/m² | R$ 424 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 534 | Loja | 2 | R$ 5.243/m² | R$ 1 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 12 | R$ 5.502/m² | R$ 302 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 290 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 4.531/m² | R$ 181 mil |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 538 mil |