Rua Ana Cintra, 123 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.152/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 33 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.152/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.266/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.139/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 511/m²
Financiadas80%
- 05/08/2024AP 607Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 33 mil (100%)69 m²R$ 32.884R$ 477/m²
- 19/06/2024AP 506Apartamento em condomínio · construído em 200861 m²R$ 298.247R$ 4.889/m²
- 21/05/2024AP 703Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 42 mil (100%)83 m²R$ 42.407R$ 511/m²
- 11/04/2024AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 204 mil (100%)84 m²R$ 203.599R$ 2.424/m²
- 11/04/2024AP 805Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 22 mil (100%)49 m²R$ 22.039R$ 450/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
670 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,8 mi
~87 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 38 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.420/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.394/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.817/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.799/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.029/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.699/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.780/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2024 | R$ 511/m² · 5 | R$ 5.882/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 301 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 298 mil |
Calculadora
R$ 278.219R$ 5.249/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 5 | R$ 6.572/m² | R$ 335 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 8 | R$ 5.202/m² | R$ 593 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 31 | R$ 7.464/m² | R$ 246 mil |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.989/m² | R$ 4 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 3 | R$ 4.123/m² | R$ 284 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 9.970/m² | R$ 3 mi |
| Nº 272 | Terreno | 1 | R$ 7.312/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 6 | R$ 6.400/m² | R$ 800 mil |