Avenida Angelica, 736 (Santa Cecília)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.851/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
161 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.851/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,2 mi (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas12%
  1. 17/04/2026AP 14 E BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
  2. 16/10/2025APTO 64 BOX 33Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 1.050.000R$ 6.522/m²
  3. 15/10/2024APTO 24 BOX 28Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 1.200.000R$ 7.453/m²
  4. 26/06/2024APTO 4 BOX 29Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga140 m²R$ 990.000R$ 7.071/m²
  5. 21/05/2024APTO 1 BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga174 m²R$ 1.600.000R$ 9.195/m²
  6. 29/02/2024APTO 92 BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 290 mil (19%)c/ vaga222 m²R$ 1.500.000R$ 6.757/m²
  7. 14/09/2023APTO 23 BOX 27Apartamento em condomínio · construído em 196980% transferidoc/ vaga161 m²R$ 664.000—
  8. 02/06/2023APTO 71 BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga222 m²R$ 1.470.000R$ 6.622/m²
  9. 16/02/2023APTO 93 BOX 39Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 1.060.000R$ 6.584/m²
  10. 14/07/2022APTO 13 BOX 25Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 65.978R$ 410/m²
  11. 06/06/2022APTO 54 BOX 32Apartamento em condomínio · construído em 196912,5% transferidoc/ vaga161 m²R$ 86.000—
  12. 28/12/2021APTO 44 BOX 38Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 1.050.000R$ 6.522/m²
  13. 14/04/2021APTO 21 BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,1 mi (72%)c/ vaga222 m²R$ 1.480.000R$ 6.667/m²
  14. 30/04/2021APTO 53 BOX 26Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 1.050.000R$ 6.522/m²
  15. 28/01/2020APTO 21 BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga222 m²R$ 1.060.000R$ 4.775/m²
  16. 27/05/2019APTO 3 BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga140 m²R$ 770.000R$ 5.500/m²
  17. 02/12/2015APTO 53 BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 950.000R$ 5.901/m²
  18. 07/01/2013APTO 63 BOXApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga161 m²R$ 760.000R$ 4.720/m²
  19. 08/08/2012APTO 42 BOXApartamento em condomínio · construído em 196950% transferidoc/ vaga222 m²R$ 200.000—
  20. 20/05/2012APTO 33 BOXApartamento em condomínio · construído em 196950% transferidoc/ vaga161 m²R$ 120.000—
  21. 09/01/2012APTO 53 E BOApartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 565.000R$ 3.509/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.003 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,5 mi
~58 unidades de 161 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 971 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.382/m² · 44
2012R$ 3.509/m² · 1R$ 3.403/m² · 33
2013R$ 4.720/m² · 1R$ 4.125/m² · 33
2014—R$ 4.159/m² · 27
2015R$ 5.901/m² · 1R$ 4.426/m² · 22
2016—R$ 4.250/m² · 22
2017—R$ 4.790/m² · 18
2018—R$ 3.995/m² · 15
2019R$ 5.500/m² · 1R$ 4.571/m² · 25
2020R$ 4.775/m² · 1R$ 5.098/m² · 31
2021R$ 6.522/m² · 3R$ 5.213/m² · 49
2022R$ 410/m² · 1R$ 5.249/m² · 31
2023R$ 6.603/m² · 2R$ 5.535/m² · 34
2024R$ 7.262/m² · 4R$ 5.690/m² · 45
2025R$ 6.522/m² · 1R$ 5.868/m² · 36
2026R$ 6.211/m² · 1R$ 5.357/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122015202020224 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.509/m²
20131 vendas · R$ 4.720/m²
20151 vendas · R$ 5.901/m²
20191 vendas · R$ 5.500/m²
20201 vendas · R$ 4.775/m²
20213 vendas · R$ 6.522/m²
20221 vendas · R$ 410/m²
20232 vendas · R$ 6.603/m²
20244 vendas · R$ 7.262/m²
20251 vendas · R$ 6.522/m²
20261 vendas · R$ 6.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1588%R$ 14,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2166%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos928%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2166%R$ 18,7 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 2,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos928%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 669Loja1R$ 19.879/m²R$ 8,5 mi
Nº 672Sala32R$ 2.436/m²R$ 190 mil
Nº 681Loja1R$ 10.599/m²R$ 3,2 mi
Nº 688Sala51R$ 5.020/m²R$ 356 mil
Nº 696Apartamento12R$ 5.425/m²R$ 1,3 mi
Nº 719Loja1R$ 1.875/m²R$ 1,5 mi
Nº 727Apartamento7R$ 5.741/m²R$ 1 mi
Nº 745Sala52R$ 4.737/m²R$ 577 mil
Nº 750Outros1R$ 17.418/m²R$ 54,7 mi
Nº 765Apartamento20R$ 5.614/m²R$ 642 mil

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