Avenida Angelica, 672 (Santa Cecília)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.436/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
78 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 295 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.436/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 190 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.782/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.987/m²
Financiadas0%
  1. 30/06/2026CJ 157Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  2. 19/01/2026ESCR. 12/1 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
  3. 19/01/2026CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  4. 05/09/2025CJ 185 18 ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
  5. 07/03/2025CJ 57Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  6. 21/03/2024CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  7. 19/12/2023CJ 144Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  8. 27/12/2023CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
  9. 12/07/2023CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199450% transferido69 m²R$ 110.000—
  10. 05/01/2022CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  11. 28/01/2022CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  12. 01/06/2021ESC. 23 2 ANDAREscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  13. 22/12/2020CJ 163Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
  14. 03/07/2019CJ 162Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  15. 19/12/2018CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  16. 08/03/2018CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
  17. 03/02/2017CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 03/02/2017CJ 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 03/02/2017CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 03/02/2017CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 17/06/2015CJ 48Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 1R$ 0/m²
  22. 05/03/2015CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  23. 12/11/2013CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  24. 12/11/2013CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199478 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  25. 12/11/2013CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199469 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.410 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~280 unidades de 78 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.366 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.506/m² · 10R$ 1.506/m² · 13
2012R$ 1.757/m² · 9R$ 1.757/m² · 13
2013R$ 6.410/m² · 5R$ 5.498/m² · 12
2014—R$ 1.343/m² · 1
2015R$ 2.319/m² · 2R$ 2.969/m² · 4
2016—R$ 4.225/m² · 3
2017R$ 0/m² · 4R$ 3.427/m² · 5
2018R$ 3.587/m² · 2R$ 3.061/m² · 19
2019R$ 3.590/m² · 1R$ 3.590/m² · 17
2020R$ 3.043/m² · 1R$ 4.023/m² · 6
2021R$ 4.203/m² · 1R$ 3.521/m² · 19
2022R$ 3.389/m² · 2R$ 3.986/m² · 21
2023R$ 3.841/m² · 2R$ 4.359/m² · 14
2024R$ 4.203/m² · 1R$ 4.442/m² · 60
2025R$ 3.138/m² · 2R$ 4.267/m² · 18
2026R$ 2.436/m² · 3R$ 3.600/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

051010 vendas20112013201720192021202320252026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 1.506/m²
20129 vendas · R$ 1.757/m²
20135 vendas · R$ 6.410/m²
20152 vendas · R$ 2.319/m²
20174 vendas · R$ 0/m²
20182 vendas · R$ 3.587/m²
20191 vendas · R$ 3.590/m²
20201 vendas · R$ 3.043/m²
20211 vendas · R$ 4.203/m²
20222 vendas · R$ 3.389/m²
20232 vendas · R$ 3.841/m²
20241 vendas · R$ 4.203/m²
20252 vendas · R$ 3.138/m²
20263 vendas · R$ 2.436/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5471%
  • Cessões de direitos45,3%
  • Execuções, leilões e retomadas22,6%
  • Partilhas e divisões56,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos1114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5471%R$ 8,4 mi
Cessões de direitos45,3%R$ 64 mil
Execuções, leilões e retomadas22,6%R$ 253 mil
Partilhas e divisões56,6%R$ 254 mil
Dação, permuta e outros onerosos1114%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 295.000R$ 3.782/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 621Apartamento10R$ 5.134/m²R$ 960 mil
Nº 634Terreno1R$ 17.514/m²R$ 34,6 mi
Nº 651Terreno1R$ 12.388/m²R$ 4,6 mi
Nº 669Loja1R$ 19.879/m²R$ 8,5 mi
Nº 681Loja1R$ 10.599/m²R$ 3,2 mi
Nº 688Sala51R$ 5.020/m²R$ 356 mil
Nº 696Apartamento12R$ 5.425/m²R$ 1,3 mi
Nº 719Loja1R$ 1.875/m²R$ 1,5 mi
Nº 727Apartamento7R$ 5.741/m²R$ 1 mi
Nº 736Apartamento16R$ 7.851/m²R$ 1,2 mi

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