Avenida Angelica, 688 (Santa Cecília)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.020/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 356 mil
71 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 91 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.020/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 356 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.782/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 3.357/m²
Financiadas0%
  1. 26/09/2025CJ 601 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 331.667R$ 4.671/m²
  2. 26/09/2025CJ 603 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 331.667R$ 4.671/m²
  3. 26/09/2025CJ 605 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 331.667R$ 4.606/m²
  4. 30/11/2022CJ 807 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  5. 14/10/2022CJ 804 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  6. 14/10/2022CJ 802 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  7. 14/10/2022CJ 806 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  8. 12/09/2022CJ 407 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 284.000R$ 3.944/m²
  9. 12/09/2022CJ 409 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 283.000R$ 3.986/m²
  10. 12/09/2022CJ 412 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 283.000R$ 3.986/m²
  11. 12/09/2022CJ 410 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 283.000R$ 3.986/m²
  12. 12/09/2022CJ 411 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga70 m²R$ 283.000R$ 4.043/m²
  13. 12/09/2022CJ 408 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 283.000R$ 3.931/m²
  14. 29/04/2021CJ 609 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 42.299R$ 596/m²
  15. 29/04/2021CJ 611 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga70 m²R$ 42.299R$ 604/m²
  16. 29/04/2021CJ 610 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 42.299R$ 596/m²
  17. 29/04/2021CJ 608 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 42.299R$ 587/m²
  18. 17/04/2021CJ 607 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 42.299R$ 587/m²
  19. 29/04/2021CJ 612 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 42.299R$ 596/m²
  20. 12/01/2021CJ 803 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  21. 26/01/2021CJ 405 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 228.545R$ 3.174/m²
  22. 26/01/2021CJ 406 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga72 m²R$ 228.545R$ 3.174/m²
  23. 26/01/2021CJ 401 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 226.379R$ 3.188/m²
  24. 26/01/2021CJ 404 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 226.379R$ 3.188/m²
  25. 26/01/2021CJ 403 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga71 m²R$ 226.379R$ 3.188/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.414 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,3 mi
~245 unidades de 71 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.359 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 63 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.506/m² · 13
2012R$ 1.278/m² · 8R$ 1.757/m² · 13
2013R$ 2.143/m² · 7R$ 5.498/m² · 12
2014—R$ 1.343/m² · 1
2015—R$ 2.969/m² · 4
2016R$ 4.225/m² · 3R$ 4.225/m² · 3
2017—R$ 3.427/m² · 5
2018R$ 3.133/m² · 2R$ 3.061/m² · 19
2019R$ 3.563/m² · 11R$ 3.590/m² · 17
2020R$ 2.196/m² · 2R$ 4.023/m² · 6
2021R$ 3.174/m² · 13R$ 3.521/m² · 19
2022R$ 3.965/m² · 10R$ 3.986/m² · 21
2023—R$ 4.359/m² · 14
2024—R$ 4.442/m² · 60
2025R$ 4.671/m² · 3R$ 4.267/m² · 18
2026—R$ 3.600/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101520122016201913 vendas20212025
Ver tabela
20128 vendas · R$ 1.278/m²
20137 vendas · R$ 2.143/m²
20163 vendas · R$ 4.225/m²
20182 vendas · R$ 3.133/m²
201911 vendas · R$ 3.563/m²
20202 vendas · R$ 2.196/m²
202113 vendas · R$ 3.174/m²
202210 vendas · R$ 3.965/m²
20253 vendas · R$ 4.671/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6389%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Operações societárias68,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6389%R$ 12,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 366 mil
Operações societárias68,5%R$ 346 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 75 mil

Calculadora

R$ 295.000R$ 3.782/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 634Terreno1R$ 17.514/m²R$ 34,6 mi
Nº 651Terreno1R$ 12.388/m²R$ 4,6 mi
Nº 669Loja1R$ 19.879/m²R$ 8,5 mi
Nº 672Sala32R$ 2.436/m²R$ 190 mil
Nº 681Loja1R$ 10.599/m²R$ 3,2 mi
Nº 696Apartamento12R$ 5.425/m²R$ 1,3 mi
Nº 719Loja1R$ 1.875/m²R$ 1,5 mi
Nº 727Apartamento7R$ 5.741/m²R$ 1 mi
Nº 736Apartamento16R$ 7.851/m²R$ 1,2 mi
Nº 745Sala52R$ 4.737/m²R$ 577 mil

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