Avenida Angelica, 142 (Santa Cecília)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.602/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.602/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 385 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas38%
- 20/08/2026A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 480 mil (80%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 14/01/2026A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 195980 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 12/01/2026A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (70%)80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- 26/12/2025A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 195988 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 22/10/2024A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195988 m²R$ 314.900R$ 3.578/m²
- 06/08/2024A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1959115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
- 17/02/2023A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 220 mil (59%)88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 31/08/2022A 10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1959106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- 03/12/2020A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 120 mil (27%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 21/03/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 243 mil (90%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 22/09/2017A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 195980 m²R$ 126.000R$ 1.575/m²
- 05/10/2016APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1959124 m²R$ 522.000R$ 4.210/m²
- 23/05/2016A 10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1959106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 03/12/2014A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195933,33% transferido88 m²R$ 80.000—
- 10/02/2011APTO 82 E BOApartamento em condomínio · construído em 1959124 m²R$ 230.000R$ 1.855/m²
- 21/02/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1959115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~48 unidades de 80 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.884/m² · 2 | R$ 2.382/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.403/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.159/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.426/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 22 |
| 2017 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 4.790/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.995/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.213/m² · 49 |
| 2022 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 5.249/m² · 31 |
| 2023 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 34 |
| 2024 | R$ 3.920/m² · 2 | R$ 5.690/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 5.868/m² · 36 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.357/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.920/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Angelica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Hotel e flat | 1 | R$ 11.294/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 55 | Terreno | 1 | R$ 19.755/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 110 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 60 | R$ 5.343/m² | R$ 404 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 23 | R$ 6.207/m² | R$ 95 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 256 mil |
| Nº 288 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.114/m² | R$ 69 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 6.922/m² | R$ 491 mil |
| Nº 321 | Sala | 26 | R$ 3.957/m² | R$ 423 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 33 | R$ 7.549/m² | R$ 385 mil |