Alameda Ribeiro da Silva, 47 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
Financiadas—
- 20/12/2024APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1966122 m²R$ 295.000R$ 2.418/m²
- 28/09/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1966122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 16/03/2015APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido122 m²R$ 102.500—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
384 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~17 unidades de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.913/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.647/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.032/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.394/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.585/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 4.841/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.400/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2018 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 678 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 678 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 263.878R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 18 | R$ 4.372/m² | R$ 232 mil |
| Nº 30 | Terreno | 3 | R$ 1.947/m² | R$ 699 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 720 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 89 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.901/m² | R$ 367 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 15 | R$ 8.700/m² | R$ 687 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.359/m² | R$ 436 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 10 | R$ 5.255/m² | R$ 385 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 46 | R$ 5.621/m² | R$ 239 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 41 | R$ 5.532/m² | R$ 260 mil |