Alameda Ribeiro da Silva, 115 (Santa Cecília)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (loja, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.701/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.701/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 687 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
Financiadas—
- 06/09/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 195958 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- 20/06/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195987 m²R$ 380.435R$ 4.373/m²
- 26/06/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 195979 m²R$ 309.130R$ 3.913/m²
- 05/06/2012AP 43Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 24/05/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195979 m²R$ 309.130R$ 3.913/m²
- 24/05/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 16/04/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1959101 m²R$ 395.217R$ 3.913/m²
- 03/04/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1959101 m²R$ 395.217R$ 3.913/m²
- 27/04/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 14/03/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1959101 m²R$ 395.217R$ 3.913/m²
- 14/03/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1959101 m²R$ 395.217R$ 3.913/m²
- 14/03/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195979 m²R$ 309.130R$ 3.913/m²
- 14/03/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 195979 m²R$ 309.130R$ 3.913/m²
- 14/03/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 30/03/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
247 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~25 unidades de 79 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.913/m² · 14 | R$ 3.913/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.647/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.032/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.233/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.394/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 3.585/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.070/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 4.841/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 5.400/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 3.913/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 880 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1594%
- Comercial vertical16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 94% | R$ 4,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 6,3% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 263.878R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ribeiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 18 | R$ 4.375/m² | R$ 232 mil |
| Nº 30 | Terreno | 3 | R$ 1.942/m² | R$ 697 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 379 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 720 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 89 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.904/m² | R$ 367 mil |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.359/m² | R$ 436 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 10 | R$ 5.261/m² | R$ 386 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 46 | R$ 5.621/m² | R$ 239 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 41 | R$ 5.532/m² | R$ 260 mil |