Alameda Ribeiro da Silva, 20 (Santa Cecília)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.372/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
53 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.372/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 232 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²
Unidade típica
R$ 264 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.647/m²
Financiadas36%
  1. 24/04/2026APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  2. 18/09/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 174.490R$ 3.292/m²
  3. 26/03/2024APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (38%)53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  4. 18/12/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido85 m²R$ 250.000—
  5. 23/10/2023APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (61%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  6. 10/08/2022APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
  7. 27/06/2022APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido53 m²R$ 75.000—
  8. 04/03/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197081 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  9. 21/11/2019APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  10. 28/10/2019APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 189.630R$ 2.231/m²
  11. 27/09/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (80%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  12. 30/09/2019APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (33%)62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
  13. 22/08/2018APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 162.661R$ 3.069/m²
  14. 22/08/2018APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 812R$ 15/m²
  15. 18/09/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 164 mil (87%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  16. 19/08/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (71%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
  17. 28/03/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (80%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
  18. 02/05/2013APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  19. 12/04/2011APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
  20. 01/04/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  21. 18/02/2011APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 55.000R$ 1.038/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~141 unidades de 53 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 716 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.887/m² · 3R$ 2.105/m² · 19
2012—R$ 3.913/m² · 31
2013R$ 4.340/m² · 1R$ 3.750/m² · 9
2014R$ 3.647/m² · 3R$ 3.647/m² · 19
2015—R$ 4.032/m² · 10
2016—R$ 3.684/m² · 11
2017—R$ 4.286/m² · 7
2018R$ 1.542/m² · 2R$ 3.250/m² · 11
2019R$ 4.035/m² · 4R$ 3.953/m² · 13
2020—R$ 4.233/m² · 12
2021R$ 4.321/m² · 1R$ 4.195/m² · 12
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 4.394/m² · 17
2023R$ 3.585/m² · 1R$ 3.585/m² · 11
2024R$ 3.962/m² · 1R$ 4.070/m² · 21
2025R$ 3.292/m² · 1R$ 4.841/m² · 32
2026R$ 4.717/m² · 1R$ 5.400/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2019202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.887/m²
20131 vendas · R$ 4.340/m²
20143 vendas · R$ 3.647/m²
20182 vendas · R$ 1.542/m²
20194 vendas · R$ 4.035/m²
20211 vendas · R$ 4.321/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 3.585/m²
20241 vendas · R$ 3.962/m²
20251 vendas · R$ 3.292/m²
20261 vendas · R$ 4.717/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
  • Sem financiamento informado964%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado964%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 4,5 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 330 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 230 mil

Calculadora

R$ 263.878R$ 5.278/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ribeiro da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Terreno3R$ 1.947/m²R$ 699 mil
Nº 47Apartamento2R$ 3.103/m²R$ 379 mil
Nº 52Casa1R$ 2.056/m²R$ 720 mil
Nº 55Casa1R$ 740/m²R$ 89 mil
Nº 71Apartamento2R$ 3.901/m²R$ 367 mil
Nº 115Apartamento15R$ 8.700/m²R$ 687 mil
Nº 166Prédio inteiro2R$ 2.359/m²R$ 436 mil
Nº 460Apartamento10R$ 5.255/m²R$ 385 mil
Nº 482Apartamento46R$ 5.621/m²R$ 239 mil
Nº 483Apartamento41R$ 5.532/m²R$ 260 mil

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