Alameda Nothmann, 1127 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.613/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.613/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 410 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.891/m²
Financiadas100%
- 17/11/2025APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 253 mil (66%)64 m²R$ 385.000R$ 6.016/m²
- 15/08/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 136 mil (54%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 17/05/2024APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (78%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 29/08/2022AND 4 AP 401Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (68%)104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
- 14/06/2021APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 82 mil (32%)64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
- 09/03/2021APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (75%)67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
- 19/11/2020APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (72%)41 m²R$ 235.000R$ 5.732/m²
- 13/03/2020APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (40%)66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 15/02/2013APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 80.000R$ 1.250/m²
- 27/09/2012APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 237 mil (79%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
853 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~83 unidades de 66 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 763 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
8 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.037/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.808/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.381/m² · 2 | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.044/m² · 2 | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 3.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.733/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.902/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.902/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Minha Casa Minha Vida113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 334.400R$ 4.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Nothmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1005 | Apartamento | 7 | R$ 4.295/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 45 | R$ 4.400/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 20 | R$ 5.394/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 7 | R$ 5.617/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1143 | Apartamento | 4 | R$ 5.316/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 6 | R$ 5.495/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 3 | R$ 4.585/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1218 | Loja | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 941 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 869 mil |