Alameda Nothmann, 1213 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 280 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 12/02/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 194925 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 08/03/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194961 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 17/07/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 194961 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~38 unidades de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.037/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.964/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.808/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 3.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.733/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.100/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 334.400R$ 4.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Nothmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1008 | Apartamento | 45 | R$ 4.400/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 20 | R$ 5.394/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 7 | R$ 5.617/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1127 | Apartamento | 10 | R$ 5.613/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1143 | Apartamento | 4 | R$ 5.316/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1203 | Apartamento | 6 | R$ 5.495/m² | R$ 183 mil |
| Nº 1218 | Loja | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 941 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1253 | Loja | 1 | R$ 12.409/m² | R$ 1,9 mi |