Alameda Nothmann, 1020 (Santa Cecília)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.394/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 324 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.394/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 324 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.708/m²
Financiadas36%
  1. 23/06/2026APTO 94 9AApartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 404 mil (99%)60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
  2. 14/08/2024APTO 101 10AApartamento em condomínio · construído em 197451 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  3. 01/07/2022APTO 143 14AApartamento em condomínio · construído em 197442,86% transferido56 m²R$ 72.000—
  4. 31/05/2022APTO 31 3AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 175 mil (64%)60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  5. 26/05/2022APTO 104 10AApartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  6. 17/01/2022APTO 132 13AApartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  7. 28/12/2021APTO 94 9AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (50%)60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  8. 27/11/2019APTO 142 14AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 119 mil (50%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  9. 26/07/2017APTO 141 14AApartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 141.305R$ 2.355/m²
  10. 23/02/2017APTO 113 11AApartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  11. 25/11/2015APTO 124 12AApartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  12. 16/12/2014APTO 144 14Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 195 mil (66%)59 m²R$ 295.000R$ 5.000/m²
  13. 04/11/2014PTO 51 5AApartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  14. 23/07/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 70 mil (25%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  15. 16/07/2014APTO 84 8AApartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  16. 27/06/2013APTO 21 2AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 220 mil (100%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  17. 31/05/2012AP 122 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
  18. 07/02/2012APTO 131 13Apartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 61.000R$ 1.017/m²
  19. 19/08/2011AP 122 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 58.000R$ 1.000/m²
  20. 12/05/2011APTO 134 13AApartamento em condomínio · construído em 197460 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  21. 27/04/2011APTO 93 9AApartamento em condomínio · construído em 197458 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~45 unidades de 60 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 223 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 2.037/m² · 11
2012R$ 1.026/m² · 2R$ 2.895/m² · 7
2013R$ 3.667/m² · 1R$ 2.964/m² · 10
2014R$ 4.375/m² · 4R$ 4.000/m² · 13
2015R$ 4.333/m² · 1R$ 4.332/m² · 2
2016—R$ 3.776/m² · 5
2017R$ 2.557/m² · 2R$ 2.808/m² · 10
2018—R$ 2.895/m² · 4
2019R$ 4.211/m² · 1R$ 3.333/m² · 7
2020—R$ 3.279/m² · 5
2021R$ 6.667/m² · 1R$ 3.906/m² · 7
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 3.979/m² · 16
2023—R$ 3.733/m² · 13
2024R$ 3.137/m² · 1R$ 4.050/m² · 9
2025—R$ 4.400/m² · 17
2026R$ 6.833/m² · 1R$ 4.100/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2015201920222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20122 vendas · R$ 1.026/m²
20131 vendas · R$ 3.667/m²
20144 vendas · R$ 4.375/m²
20151 vendas · R$ 4.333/m²
20172 vendas · R$ 2.557/m²
20191 vendas · R$ 4.211/m²
20211 vendas · R$ 6.667/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 3.137/m²
20261 vendas · R$ 6.833/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Consórcio17,7%
  • Sem financiamento informado969%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 915 mil
Consórcio17,7%R$ 410 mil
Sem financiamento informado969%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 4,5 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 58 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 334.400R$ 4.400/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Nothmann

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 910Apartamento6R$ 4.328/m²R$ 245 mil
Nº 933Loja1R$ 2.011/m²R$ 965 mil
Nº 979Apartamento3R$ 3.196/m²R$ 268 mil
Nº 990Hotel e flat1R$ 5.364/m²R$ 5,9 mi
Nº 999Apartamento5R$ 4.950/m²R$ 465 mil
Nº 1005Apartamento7R$ 4.295/m²R$ 430 mil
Nº 1008Apartamento45R$ 4.400/m²R$ 330 mil
Nº 1041Apartamento7R$ 5.617/m²R$ 385 mil
Nº 1053Loja1R$ 2.327/m²R$ 768 mil
Nº 1127Apartamento10R$ 5.613/m²R$ 410 mil

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