Alameda Nothmann, 910 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.328/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.328/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 245 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas33%
- 09/09/2025A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 230 mil (100%)43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 11/06/2025A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 250 mil (100%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 25/01/2024A4 APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 04/08/2022A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- 04/12/2019A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195763 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
- 15/02/2017A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195743 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
- 03/11/2011A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferidoSFH · R$ 100 mil (89%)48 m²R$ 112.000—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
294 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~35 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.037/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.964/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 2.808/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.979/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.733/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.659/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 855 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Comercial vertical113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 334.400R$ 4.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Nothmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 12 mi |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 903 | Apartamento | 9 | R$ 4.485/m² | R$ 275 mil |
| Nº 906 | Loja | 4 | R$ 7.413/m² | R$ 180 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 965 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 3 | R$ 3.196/m² | R$ 268 mil |
| Nº 990 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 5 | R$ 4.950/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1005 | Apartamento | 7 | R$ 4.295/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 45 | R$ 4.400/m² | R$ 330 mil |