Alameda Nothmann, 979 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.196/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.196/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 268 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 31/03/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 194784 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 31/03/2023APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 194784 m²R$ 180.235R$ 2.146/m²
- 23/05/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 75 mil (75%)84 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
168 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~13 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.895/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.964/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.808/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.979/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.859/m² · 2 | R$ 3.733/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.859/m² |
Calculadora
R$ 334.400R$ 4.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Nothmann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 906 | Loja | 4 | R$ 7.413/m² | R$ 180 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 6 | R$ 4.328/m² | R$ 245 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 965 mil |
| Nº 990 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 5 | R$ 4.950/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1005 | Apartamento | 7 | R$ 4.295/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 45 | R$ 4.400/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 20 | R$ 5.394/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1041 | Apartamento | 7 | R$ 5.617/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 768 mil |