Rua Vergueiro, 8924 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (loja, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.518/m² – R$ 4.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
Financiadas—
- 27/10/2014AP 2Apartamento em condomínio · construído em 198184 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 62 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 50 |
| 2014 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 3.321/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.313/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 3.205/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 3.769/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.445/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 3.723/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 4.103/m² · 22 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 312.500R$ 3.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8634 | Loja | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 8660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 936 mil |
| Nº 8801 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.104/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 8993 | Apartamento | 58 | R$ 4.042/m² | R$ 453 mil |
| Nº 9075 | Apartamento | 5 | R$ 6.050/m² | R$ 357 mil |
| Nº 9113 | Apartamento | 9 | R$ 4.680/m² | R$ 276 mil |
| Nº 9133 | Apartamento | 9 | R$ 5.129/m² | R$ 303 mil |
| Nº 9138 | Apartamento | 39 | R$ 2.808/m² | R$ 289 mil |
| Nº 9197 | Apartamento | 11 | R$ 3.198/m² | R$ 468 mil |
| Nº 9200 | Apartamento | 56 | R$ 3.071/m² | R$ 360 mil |