Rua Marq Marica (Sacomã)
A Prefeitura registrou 290 compras e vendas na Rua Marq Marica, no Sacomã, desde 2011 (77 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.765/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 660, com 77 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.765/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 290
- 77 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 58
- Imóvel típico
- R$ 343 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.765/m²7 vendas · mediana R$ 350 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 343 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.008/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 184
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas57%
- 23/06/2026Rua Marq Marica, 687AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 312 mil (70%)c/ vaga143 m²R$ 445.000R$ 3.112/m²
- 20/05/2026Rua Marq Marica, 660AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 257 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 320.860R$ 3.775/m²
- 31/03/2026Rua Marq Marica, 660AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 06/01/2026Rua Marq Marica, 660AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga85 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
- 23/12/2025Rua Marq Marica, 625AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19941,87% transferidoConsórcio · R$ 427 mil (97%)c/ vaga137 m²R$ 440.000—
- 08/10/2025Rua Marq Marica, 625AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFI · R$ 314 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 392.000R$ 2.904/m²
- 09/10/2025Rua Marq Marica, 625AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga137 m²R$ 375.000R$ 2.737/m²
- 14/10/2025Rua Marq Marica, 660AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 104 mil (32%)c/ vaga85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 19/09/2025Rua Marq Marica, 660AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 265 mil (76%)c/ vaga89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 11/08/2025Rua Marq Marica, 660AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 110 mil (31%)c/ vaga89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 19/08/2025Rua Marq Marica, 660AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- 11/08/2025Rua Marq Marica, 660AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 2.750R$ 31/m²
- 31/07/2025Rua Marq Marica, 660AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 355.000R$ 3.989/m²
- 13/06/2025Rua Marq Marica, 687AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 273 mil (65%)c/ vaga143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
- 13/06/2025Rua Marq Marica, 687AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 23/05/2025Rua Marq Marica, 687AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 308 mil (70%)c/ vaga143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 16/05/2025Rua Marq Marica, 687AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 02/04/2025Rua Marq Marica, 625AP 123 E VG 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 258 mil (55%)c/ vaga165 m²R$ 470.000R$ 2.848/m²
- 30/04/2025Rua Marq Marica, 660AP 146 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (44%)c/ vaga85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 02/04/2025Rua Marq Marica, 625AP 123 E VG 31Apartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga165 m²R$ 2.901R$ 18/m²
- 24/02/2025Rua Marq Marica, 687AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
- 28/02/2025Rua Marq Marica, 687AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (65%)c/ vaga143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 28/02/2025Rua Marq Marica, 687AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 13/12/2024Rua Marq Marica, 660AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 13/12/2024Rua Marq Marica, 660AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
80 de 247 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
43
15 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.704/m² · 9 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 1.967/m² · 4 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 2.255/m² · 6 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 2.315/m² · 3 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 2.116/m² · 5 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 3.034/m² · 7 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.159/m² · 7 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 2.069/m² · 10 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.533/m² · 7 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 3.114/m² · 12 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 13 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 2.797/m² · 9 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.165/m² · 13 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.272/m² · 15 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 14 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 3.799/m² · 4 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.272/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.799/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 20/m² – R$ 237/m² | 3 |
| R$ 237/m² – R$ 454/m² | 0 |
| R$ 454/m² – R$ 671/m² | 1 |
| R$ 671/m² – R$ 887/m² | 0 |
| R$ 887/m² – R$ 1.104/m² | 0 |
| R$ 1.104/m² – R$ 1.321/m² | 0 |
| R$ 1.321/m² – R$ 1.538/m² | 0 |
| R$ 1.538/m² – R$ 1.755/m² | 0 |
| R$ 1.755/m² – R$ 1.972/m² | 0 |
| R$ 1.972/m² – R$ 2.189/m² | 0 |
| R$ 2.189/m² – R$ 2.406/m² | 0 |
| R$ 2.406/m² – R$ 2.623/m² | 2 |
| R$ 2.623/m² – R$ 2.840/m² | 2 |
| R$ 2.840/m² – R$ 3.057/m² | 5 |
| R$ 3.057/m² – R$ 3.274/m² | 8 |
| R$ 3.274/m² – R$ 3.490/m² | 4 |
| R$ 3.490/m² – R$ 3.707/m² | 0 |
| R$ 3.707/m² – R$ 3.924/m² | 8 |
| R$ 3.924/m² – R$ 4.141/m² | 5 |
| R$ 4.141/m² – R$ 4.358/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694716%
- Anos 702910%
- Anos 80165,5%
- Anos 904114%
- 2000–20094817%
- 2010 em diante10837%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 47 | 16% | R$ 12,7 mi |
| Anos 70 | 29 | 10% | R$ 8,8 mi |
| Anos 80 | 16 | 5,5% | R$ 7,3 mi |
| Anos 90 | 41 | 14% | R$ 14,1 mi |
| 2000–2009 | 48 | 17% | R$ 13,4 mi |
| 2010 em diante | 108 | 37% | R$ 29,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7538%
- Minha Casa Minha Vida10,5%
- Consórcio10,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros31,5%
- Sem financiamento informado11960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 75 | 38% | R$ 27,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,5% | R$ 305 mil |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 440 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 1,5% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 119 | 60% | R$ 31,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24785%
- Cessões de direitos62,1%
- Execuções, leilões e retomadas155,2%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 247 | 85% | R$ 72,8 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 2,1% | R$ 494 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 15 | 5,2% | R$ 3,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 665 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 7,2% | R$ 7,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18463%
- Residencial horizontal9934%
- Comercial horizontal41,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,3%
- Terreno10,3%
- Outras10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 184 | 63% | R$ 50,3 mi |
| Residencial horizontal | 99 | 34% | R$ 30,7 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 1,4% | R$ 3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,3% | R$ 800 mil |
| Terreno | 1 | 0,3% | R$ 120 mil |
| Outras | 1 | 0,3% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 342.588R$ 3.765/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Marq Marica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 554 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.323/m² | R$ 380 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 2.417/m² | R$ 667 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 383 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 656 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.022/m² | R$ 338 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 340 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 582 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 363 mil |
| Nº 236 | Casa | 5 | R$ 5.262/m² | R$ 368 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 136 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 490 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 624 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 224 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 1.928/m² | R$ 912 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 547 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 454 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 538 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 401 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 753 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 449 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 334 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 6.220/m² | R$ 560 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 423 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 10.998/m² | R$ 572 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 1.367/m² | R$ 159 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 889 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 381 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 806 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 26 | R$ 3.020/m² | R$ 409 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 722 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 77 | R$ 3.799/m² | R$ 323 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 594 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 35 | R$ 3.205/m² | R$ 458 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 568 mil |
| Nº 713 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 814 mil |
| Nº 727 | Casa | 2 | R$ 4.286/m² | R$ 399 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 268 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 486 mil |
| Nº 801 | Casa | 2 | R$ 5.814/m² | R$ 581 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 272 mil |
| Nº 847 | Casa | 2 | R$ 7.827/m² | R$ 728 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 444 mil |
| Nº 945 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 620 mil |
| Nº 963 | Casa | 2 | R$ 5.620/m² | R$ 556 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1067 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 885 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1153 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 924 mil |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 640 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marq Marica
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marq Marica?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marq Marica é de R$ 3.765/m², 8% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marq Marica?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Marq Marica vale cerca de R$ 343 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marq Marica?
É o nº 660, com 77 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marq Marica?
A Prefeitura registrou 290 compras e vendas na Rua Marq Marica, no Sacomã, desde 2011, das quais 77 nos últimos 3 anos, em 58 endereços diferentes.