Rua Marq Marica, 687 (Sacomã)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 445 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.205/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 458 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.765/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.008/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
Financiadas47%
- 23/06/2026AP 112 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 312 mil (70%)c/ vaga143 m²R$ 445.000R$ 3.112/m²
- 13/06/2025AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 273 mil (65%)c/ vaga143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
- 13/06/2025AP 101 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 23/05/2025AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 308 mil (70%)c/ vaga143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
- 16/05/2025AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 24/02/2025AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
- 28/02/2025AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (65%)c/ vaga143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 28/02/2025AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 12/03/2024AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (27%)c/ vaga234 m²R$ 750.000R$ 3.205/m²
- 12/03/2024AP 114 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (65%)c/ vaga143 m²R$ 430.000R$ 3.007/m²
- 13/12/2023AP 104 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 95.617R$ 669/m²
- 28/06/2023AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 336 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
- 05/04/2023AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 20/10/2022AP 13 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 260 mil (76%)c/ vaga143 m²R$ 340.000R$ 2.378/m²
- 16/09/2022AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 14/04/2022AP 133 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga234 m²R$ 130.950R$ 560/m²
- 14/03/2022AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (37%)c/ vaga143 m²R$ 405.000R$ 2.832/m²
- 11/03/2022AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
- 25/02/2022AP 134 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 434 mil (84%)c/ vaga234 m²R$ 515.000R$ 2.201/m²
- 04/09/2019AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 83.905R$ 587/m²
- 17/01/2019AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 219.510R$ 1.535/m²
- 03/09/2018AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 200.000R$ 1.399/m²
- 07/08/2018AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (50%)c/ vaga143 m²R$ 360.000R$ 2.517/m²
- 08/03/2018AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 127 mil (43%)c/ vaga143 m²R$ 295.000R$ 2.063/m²
- 03/01/2018AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga143 m²R$ 83.905R$ 587/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~71 unidades de 143 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 840 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
14 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 5 | R$ 1.704/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.399/m² · 3 | R$ 1.967/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.255/m² · 4 | R$ 2.255/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.684/m² · 2 | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.116/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.430/m² · 2 | R$ 3.034/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.881/m² · 2 | R$ 2.159/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.731/m² · 4 | R$ 2.069/m² · 10 |
| 2019 | R$ 1.061/m² · 2 | R$ 2.533/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.114/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.235/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.483/m² · 6 | R$ 2.797/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.797/m² · 3 | R$ 3.165/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.797/m² · 7 | R$ 3.182/m² · 14 |
| 2026 | R$ 3.112/m² · 1 | R$ 3.799/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.399/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.112/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1447%
- Sem financiamento informado1653%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 47% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 53% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4496%
- Cessões de direitos24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 96% | R$ 12,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,3% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 342.588R$ 3.765/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq Marica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 806 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 26 | R$ 3.020/m² | R$ 409 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 722 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 77 | R$ 3.799/m² | R$ 323 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 594 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 568 mil |
| Nº 713 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 814 mil |
| Nº 727 | Casa | 2 | R$ 4.286/m² | R$ 399 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 268 mil |