Rua Marq Marica, 364 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 905 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.928/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 473 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 905 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.928/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 912 mil (473 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 5.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 905 mil
Maior valorR$ 905 mil
Mediana da listaR$ 1.697/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 1994473 m²R$ 905.000R$ 1.913/m²
- 26/08/2024CasaResidência · construído em 1994473 m²R$ 700.000R$ 1.480/m²
- 31/01/2024384.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199448% transferido1.007 m²R$ 603.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
406 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 473 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.166/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.551/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.350/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.123/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.976/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.421/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.697/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Partilhas e divisões120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 665 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 958 mil |
Calculadora
R$ 492.628R$ 3.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq Marica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 136 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 490 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 624 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 224 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 547 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 454 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 538 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 401 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 753 mil |