Rua Marq Marica, 405 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 272 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 538 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 5.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 419 mil
Maior valorR$ 419 mil
Mediana da listaR$ 3.492/m²
Financiadas—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 335 mil (80%)120 m²R$ 419.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.166/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.551/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.350/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.123/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.976/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.143/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 419 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 704 mil |
Calculadora
R$ 492.628R$ 3.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq Marica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 624 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 224 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 1.928/m² | R$ 912 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 547 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 454 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 401 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 753 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 449 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 334 mil |