Rua Marq Marica, 236 (Sacomã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.262/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.262/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 368 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 5.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
Financiadas40%
- 29/04/2026CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (54%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 29/09/2025CS 10Residência · construído em 197070 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- 07/03/2024CS 5Residência · construído em 1958SFH · R$ 300 mil (75%)62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
- 09/02/2023CS 8Residência · construído em 196770 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 15/07/2022CS 3Residência · construído em 196296 m²R$ 440.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~14 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 785 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.166/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.551/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.350/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.123/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.976/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 492.628R$ 3.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq Marica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 656 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.022/m² | R$ 338 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 340 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 582 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 363 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 136 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 490 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 624 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 224 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 1.928/m² | R$ 912 mil |