Rua Marq Marica, 486 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 358 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.220/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 358 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.220/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 560 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.476/m² – R$ 5.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.181/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 340 mil (95%)90 m²R$ 357.600R$ 3.973/m²
- 29/03/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 440 mil (77%)90 m²R$ 575.000R$ 6.389/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.166/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.551/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.350/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.159/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.123/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.976/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.143/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.848/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 933 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 492.628R$ 3.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq Marica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 454 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 538 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 401 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 753 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 449 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 334 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 423 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 10.998/m² | R$ 572 mil |
| Nº 530 | Casa | 2 | R$ 1.367/m² | R$ 159 mil |