Rua Aquiles Jovane, 31 (Sacomã)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 197 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.052/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 197 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.052/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 231 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.955/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 3.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.366/m²
Financiadas44%
- 08/05/2026AP 42B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 196.869R$ 2.316/m²
- 28/11/2025AP 23 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 200 mil (80%)64 m²R$ 249.000R$ 3.891/m²
- 25/02/2022AP 24B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 154.500R$ 2.414/m²
- 02/12/2021AP 104B BL2Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 203.000R$ 2.388/m²
- 05/04/2021AP 104B BL2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 95 mil (44%)85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
- 05/10/2018AP 32B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 121.000R$ 1.891/m²
- 06/06/2017AP 121B BL2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 146 mil (80%)64 m²R$ 183.000R$ 2.859/m²
- 16/06/2017AP 11 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 1R$ 0/m²
- 10/01/2017AP 43 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (78%)64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- 26/06/2014AP 43 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 131 mil (81%)64 m²R$ 162.000R$ 2.531/m²
- 07/10/2013AP 23 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 198 mil (99%)64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 24/09/2013AP 43B B 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 48.000R$ 750/m²
- 24/09/2013AP 43B B 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 9R$ 0/m²
- 30/09/2011AP 133 B BLApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 88 mil (59%)64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- 29/08/2011AP 112B BL2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 123 mil (82%)85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 29/04/2011AP 131B BL2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 117.500R$ 1.836/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.836/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.024/m² · 27 |
| 2013 | R$ 750/m² · 3 | R$ 2.259/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.531/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.859/m² · 3 | R$ 2.703/m² · 17 |
| 2018 | R$ 1.891/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.353/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.440/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.459/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 25 |
| 2022 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.494/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.706/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 2.665/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.891/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 14 |
| 2026 | R$ 2.316/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.891/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.316/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 583 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 249 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1689%
- Terreno211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 89% | R$ 2,3 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 247.696R$ 2.949/m² · curva logradouro