Rua Aquiles Jovane, 109 (Sacomã)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.763/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.763/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 232 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.955/m²
Unidade típica
R$ 247 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 3.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas48%
  1. 17/08/2026AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  2. 20/08/2026AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  3. 30/08/2024AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 34.615R$ 412/m²
  4. 11/06/2024AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 178 mil (79%)c/ vaga84 m²R$ 225.000R$ 2.679/m²
  5. 20/12/2023AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 206.000R$ 2.452/m²
  6. 24/07/2023AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  7. 27/06/2022AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  8. 18/01/2022AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  9. 10/11/2021AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
  10. 03/08/2021AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 110 mil (44%)c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  11. 05/08/2021AP 171 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  12. 17/06/2021AP.161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga84 m²R$ 107.500—
  13. 31/05/2021AP 124 EDIF JATOBÁApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 176 mil (80%)84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  14. 27/11/2020AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 174 mil (74%)c/ vaga84 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
  15. 14/09/2020AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (46%)c/ vaga84 m²R$ 219.000R$ 2.607/m²
  16. 24/04/2019AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  17. 06/12/2018AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
  18. 13/01/2017AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 127 mil (73%)c/ vaga84 m²R$ 175.000R$ 2.083/m²
  19. 17/10/2016AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
  20. 03/10/2016AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 202.000R$ 2.405/m²
  21. 29/07/2016AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
  22. 14/03/2016AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 145 mil (67%)c/ vaga84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
  23. 18/02/2016AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 123 mil (80%)c/ vaga84 m²R$ 154.000R$ 1.833/m²
  24. 05/02/2016AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  25. 21/09/2015AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga84 m²R$ 205.000R$ 2.440/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.865 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~41 unidades de 84 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
12 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 9R$ 1.750/m² · 35
2012R$ 1.976/m² · 1R$ 2.024/m² · 27
2013R$ 2.173/m² · 6R$ 2.259/m² · 30
2014R$ 2.500/m² · 1R$ 2.531/m² · 25
2015R$ 2.440/m² · 1R$ 2.535/m² · 18
2016R$ 2.333/m² · 6R$ 2.381/m² · 14
2017R$ 2.083/m² · 1R$ 2.703/m² · 17
2018R$ 2.262/m² · 1R$ 2.349/m² · 15
2019R$ 2.976/m² · 1R$ 2.353/m² · 11
2020R$ 2.702/m² · 2R$ 2.440/m² · 9
2021R$ 2.560/m² · 4R$ 2.500/m² · 25
2022R$ 2.560/m² · 2R$ 2.494/m² · 13
2023R$ 2.714/m² · 2R$ 2.706/m² · 19
2024R$ 1.545/m² · 2R$ 2.665/m² · 14
2025—R$ 2.800/m² · 14
2026R$ 2.381/m² · 2R$ 3.012/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 1.786/m²
20121 vendas · R$ 1.976/m²
20136 vendas · R$ 2.173/m²
20141 vendas · R$ 2.500/m²
20151 vendas · R$ 2.440/m²
20166 vendas · R$ 2.333/m²
20171 vendas · R$ 2.083/m²
20181 vendas · R$ 2.262/m²
20191 vendas · R$ 2.976/m²
20202 vendas · R$ 2.702/m²
20214 vendas · R$ 2.560/m²
20222 vendas · R$ 2.560/m²
20232 vendas · R$ 2.714/m²
20242 vendas · R$ 1.545/m²
20262 vendas · R$ 2.381/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
  • Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1352%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4289%
  • Execuções, leilões e retomadas36,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4289%R$ 7,7 mi
Execuções, leilões e retomadas36,4%R$ 584 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 430 mil

Calculadora

R$ 247.696R$ 2.949/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aquiles Jovane

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento45R$ 2.974/m²R$ 253 mil
Nº 31Apartamento14R$ 3.052/m²R$ 231 mil
Nº 45Apartamento57R$ 2.831/m²R$ 235 mil
Nº 77Apartamento52R$ 3.174/m²R$ 267 mil
Nº 93Apartamento48R$ 3.349/m²R$ 214 mil
Nº 137Apartamento45R$ 2.871/m²R$ 244 mil

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