Avenida Pde Arlindo Vieira, 2817 (Sacomã)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.909/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 25 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.909/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 235 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.797/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.293/m² – R$ 4.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas55%
  1. 15/05/2026AP 61 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  2. 08/07/2025AP 24 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  3. 27/06/2025AP 101 BL A2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 160 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  4. 22/05/2025AP 84 BL A2Apartamento em condomínio · construído em 2007MCMV · R$ 98 mil (48%)60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  5. 29/10/2024AP 32 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  6. 27/06/2024AP 51 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  7. 29/09/2023AP 61 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  8. 08/12/2022AP 54 BL A2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 190 mil (100%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  9. 28/03/2022AP 103 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 208.000R$ 3.467/m²
  10. 17/02/2022AP 84 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 194 mil (89%)60 m²R$ 217.000R$ 3.617/m²
  11. 07/07/2021AP 31 BL A2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (50%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  12. 07/12/2020AP 24 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  13. 18/05/2020AP 114 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 184 mil (80%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  14. 04/06/2019AP 32 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 139.770R$ 2.330/m²
  15. 30/05/2019AP 42 BL A2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 115 mil (55%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  16. 06/07/2017AP 43 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 163 mil (79%)60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  17. 06/12/2016AP 83 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 100 mil (48%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  18. 05/05/2015AP 13 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 157 mil (71%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  19. 13/03/2015AP 121 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 92 mil (49%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  20. 22/01/2015AP 124 BL B2Apartamento em condomínio · construído em 200760 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.190 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
11 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.818/m² · 175
2012—R$ 2.296/m² · 142
2013—R$ 2.674/m² · 182
2014—R$ 2.857/m² · 148
2015R$ 3.333/m² · 3R$ 3.083/m² · 85
2016R$ 3.500/m² · 1R$ 2.911/m² · 79
2017R$ 3.417/m² · 1R$ 2.927/m² · 79
2018—R$ 3.030/m² · 73
2019R$ 2.915/m² · 2R$ 2.888/m² · 103
2020R$ 3.458/m² · 2R$ 3.125/m² · 108
2021R$ 3.000/m² · 1R$ 3.142/m² · 180
2022R$ 3.467/m² · 3R$ 3.226/m² · 122
2023R$ 3.667/m² · 1R$ 3.418/m² · 87
2024R$ 3.292/m² · 2R$ 3.710/m² · 119
2025R$ 3.417/m² · 3R$ 3.667/m² · 114
2026R$ 4.250/m² · 1R$ 3.776/m² · 91

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201520172020202220242026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 3.333/m²
20161 vendas · R$ 3.500/m²
20171 vendas · R$ 3.417/m²
20192 vendas · R$ 2.915/m²
20202 vendas · R$ 3.458/m²
20211 vendas · R$ 3.000/m²
20223 vendas · R$ 3.467/m²
20231 vendas · R$ 3.667/m²
20242 vendas · R$ 3.292/m²
20253 vendas · R$ 3.417/m²
20261 vendas · R$ 4.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
  • Minha Casa Minha Vida15%
  • Sem financiamento informado945%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida15%R$ 205 mil
Sem financiamento informado945%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Partilhas e divisões14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 4,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 222 mil
Partilhas e divisões14,5%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 372.152R$ 3.797/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2438Casa1R$ 1.853/m²R$ 797 mil
Nº 2593Terreno2R$ 2.497/m²R$ 11 mi
Nº 2669Loja1R$ 5.323/m²R$ 1,8 mi
Nº 2737Casa1R$ 7.483/m²R$ 4,9 mi
Nº 2772Apartamento124R$ 2.542/m²R$ 300 mil
Nº 2801Apartamento25R$ 4.226/m²R$ 254 mil
Nº 2895Apartamento30R$ 3.950/m²R$ 237 mil
Nº 2992Apartamento145R$ 4.194/m²R$ 260 mil
Nº 3101Apartamento218R$ 3.293/m²R$ 289 mil
Nº 3212Loja1R$ 2.169/m²R$ 3 mi

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