Avenida Pde Arlindo Vieira, 2593 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (terreno, R$ 11,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.497/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11 mi
- 4400 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 11,4 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11 mi (4.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 588/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~3.264 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 541/m² – R$ 631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 1.421/m²
Financiadas—
- 21/12/20182595Terreno4.400 m²R$ 11.367.992R$ 2.584/m²
- 24/12/20112595Terreno4.400 m²R$ 1.136.784R$ 258/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Terreno
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
244 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 4.400 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 698 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 258/m² · 1 | R$ 258/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 563/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 258/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 13,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Barracão, oficina, armazém e indústria350%
- Terreno350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 50% | R$ 825 mil |
| Terreno | 3 | 50% | R$ 13,4 mi |
Calculadora
R$ 1.919.562R$ 588/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2239 | Casa | 1 | R$ 10.064/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2250 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 670 mil |
| Nº 2268 | Casa | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 616 mil |
| Nº 2438 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 797 mil |
| Nº 2669 | Loja | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2737 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2772 | Apartamento | 124 | R$ 2.542/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2801 | Apartamento | 25 | R$ 4.226/m² | R$ 254 mil |
| Nº 2817 | Apartamento | 20 | R$ 3.909/m² | R$ 235 mil |
| Nº 2895 | Apartamento | 30 | R$ 3.950/m² | R$ 237 mil |