Rua Nestor Pestana, 60 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (outros, R$ 87 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 33.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,8 mi
- 525 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 87 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 33.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 17,8 mi (525 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~827 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 6.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 10,6 mi
Maior valorR$ 10,6 mi
Mediana da listaR$ 20.271/m²
Financiadas—
- 05/09/2018TerrenoTerreno525 m²R$ 10.642.477R$ 20.271/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
1.134 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~24 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 862 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 20.271/m² · 1 | R$ 20.271/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Cessões de direitos229%
- Operações societárias114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 30,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 29% | R$ 187 mil |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 30,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal686%
- Terreno114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 6 | 86% | R$ 51,4 mi |
| Terreno | 1 | 14% | R$ 10,6 mi |
Calculadora
R$ 4.181.542R$ 5.056/m² · curva bairro