Rua Marq de Itu, 271 (República)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (sala, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.447/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 50 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.447/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 77 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.865/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 3.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 944/m²
Financiadas—
- 01/11/2013SL 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198654 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 01/11/2013SL 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198654 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 01/11/2013SL 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198652 m²R$ 50.000R$ 962/m²
- 01/11/2013SL 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198652 m²R$ 50.000R$ 962/m²
- 01/11/2013SL 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198654 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- 01/11/2013SL 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198652 m²R$ 50.000R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
322 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~29 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.376/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 7 |
| 2013 | R$ 944/m² · 6 | R$ 2.382/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.869/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.710/m² · 4 |
Calculadora
R$ 354.339R$ 1.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Sala | 7 | R$ 3.604/m² | R$ 243 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 21 | R$ 6.212/m² | R$ 255 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 82 | R$ 4.923/m² | R$ 320 mil |
| Nº 298 | Sala | 33 | R$ 2.554/m² | R$ 82 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 10.057/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 13 | R$ 4.800/m² | R$ 240 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 16.211/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.637/m² | R$ 4,5 mi |