Rua Marq de Itu, 268 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 8.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 24/06/2025LojaLoja · construído em 1981180 m²R$ 1.350.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 5.948/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.055/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 716/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.024.770R$ 5.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 6 mi |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Sala | 7 | R$ 3.604/m² | R$ 243 mil |
| Nº 271 | Sala | 6 | R$ 1.447/m² | R$ 77 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 21 | R$ 6.212/m² | R$ 255 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 82 | R$ 4.923/m² | R$ 320 mil |
| Nº 298 | Sala | 33 | R$ 2.554/m² | R$ 82 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 10.057/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 13 | R$ 4.800/m² | R$ 240 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 16.211/m² | R$ 3,2 mi |