Rua Major Quedinho, 95 (República)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.133/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 256 mil
120 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.133/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 256 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²
Unidade típica
R$ 230 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.724/m² – R$ 3.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.208/m²
Financiadas0%
  1. 10/12/2025SALA 601 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
  2. 04/09/2025A4 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
  3. 15/01/2025A6 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
  4. 12/05/2023A1 CONJ B 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  5. 05/04/2023A5 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
  6. 28/05/2019A13 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 337.500R$ 4.383/m²
  7. 29/08/2017A8 CONJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  8. 02/03/2015CONJ 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  9. 03/07/2014A3 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954101 m²R$ 71.000R$ 703/m²
  10. 01/10/2013A13 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
  11. 23/10/2013A10 CONJ 100Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970121 m²R$ 110.000R$ 909/m²
  12. 16/08/2013A4 CONJ AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954120 m²R$ 93.875R$ 782/m²
  13. 10/07/2013A13 CONJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195473 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
  14. 02/04/2013A9 CONJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
  15. 09/01/2013A9 CONJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 170.000R$ 1.683/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
280 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~28 unidades de 120 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 262 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.125/m² · 2
2012—R$ 1.500/m² · 1
2013R$ 1.550/m² · 6R$ 1.920/m² · 10
2014R$ 703/m² · 1R$ 1.000/m² · 3
2015R$ 2.893/m² · 1R$ 1.969/m² · 28
2016—R$ 1.891/m² · 22
2017R$ 3.465/m² · 1R$ 1.759/m² · 43
2018—R$ 1.505/m² · 12
2019R$ 4.383/m² · 1R$ 1.944/m² · 25
2020—R$ 1.781/m² · 21
2021—R$ 2.551/m² · 2
2022—R$ 1.952/m² · 5
2023R$ 3.772/m² · 2R$ 2.690/m² · 5
2024—R$ 3.250/m² · 3
2025R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

02466 vendas2013201420152017201920232025
Ver tabela
20136 vendas · R$ 1.550/m²
20141 vendas · R$ 703/m²
20151 vendas · R$ 2.893/m²
20171 vendas · R$ 3.465/m²
20191 vendas · R$ 4.383/m²
20232 vendas · R$ 3.772/m²
20253 vendas · R$ 2.000/m²

Calculadora

R$ 231.474R$ 2.661/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Quedinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Hotel e flat1R$ 2.563/m²R$ 69,5 mi
Nº 85Apartamento43R$ 4.819/m²R$ 232 mil
Nº 90Prédio inteiro1R$ 1.252/m²R$ 8,7 mi
Nº 110Sala23R$ 3.636/m²R$ 145 mil
Nº 111Sala146R$ 2.646/m²R$ 146 mil
Nº 114Vaga de garagem324R$ 481/m²R$ 7.699
Nº 224Apartamento285R$ 5.948/m²R$ 555 mil
Nº 273Apartamento10R$ 5.330/m²R$ 1 mi
Nº 322Apartamento22R$ 4.811/m²R$ 192 mil

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