Rua Major Quedinho, 322 (República)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 195 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.811/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 192 mil
40 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 195 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.811/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 192 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.888/m²
Unidade típica
R$ 548 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.527/m²
Financiadas20%
  1. 22/06/2026APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 151 mil (77%)40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  2. 27/01/2025APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  3. 24/01/2025APTO 610Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  4. 15/08/2024APTO 912Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 180 mil (100%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  5. 04/03/2022APTO 612Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 175.000R$ 4.861/m²
  6. 27/08/2021APTO 1012Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
  7. 22/12/2020APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
  8. 21/12/2020APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido40 m²R$ 27.400—
  9. 20/11/2020APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido52 m²R$ 70.000—
  10. 17/07/2019APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
  11. 20/12/2018APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 77.852R$ 2.163/m²
  12. 18/09/2018A6 APTO 614Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 154.000R$ 2.962/m²
  13. 20/09/2018APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 102.000R$ 2.550/m²
  14. 17/11/2017APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  15. 29/04/2016APTO 714Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 121 mil (55%)45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
  16. 25/08/2014APTO 612Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (90%)36 m²R$ 167.500R$ 4.653/m²
  17. 18/03/2014APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197013% transferido52 m²R$ 12.000—
  18. 28/06/2013APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197016% transferido52 m²R$ 20.000—
  19. 27/05/2013APTO 1010Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 147 mil (86%)42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
  20. 22/02/2013APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 121 mil (77%)43 m²R$ 158.000R$ 3.674/m²
  21. 15/02/2013APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  22. 27/08/2012APTO 410Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 145.000R$ 4.143/m²
  23. 29/08/2012APTO 1010Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 133.000R$ 3.167/m²
  24. 21/03/2012APTO 714Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (86%)45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
  25. 02/03/2012APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.308/m² · 1R$ 2.917/m² · 5
2012R$ 3.298/m² · 4R$ 3.167/m² · 7
2013R$ 3.674/m² · 3R$ 3.819/m² · 12
2014R$ 4.653/m² · 1R$ 3.958/m² · 10
2015—R$ 3.574/m² · 31
2016R$ 4.889/m² · 1R$ 3.900/m² · 44
2017R$ 2.778/m² · 1R$ 3.649/m² · 39
2018R$ 2.550/m² · 3R$ 3.887/m² · 25
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 4.451/m² · 28
2020R$ 3.625/m² · 1R$ 4.780/m² · 20
2021R$ 4.375/m² · 1R$ 4.630/m² · 29
2022R$ 4.861/m² · 1R$ 4.962/m² · 28
2023—R$ 5.495/m² · 21
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 5.275/m² · 21
2025R$ 3.792/m² · 2R$ 5.638/m² · 27
2026R$ 4.875/m² · 1R$ 6.154/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620182020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.308/m²
20124 vendas · R$ 3.298/m²
20133 vendas · R$ 3.674/m²
20141 vendas · R$ 4.653/m²
20161 vendas · R$ 4.889/m²
20171 vendas · R$ 2.778/m²
20183 vendas · R$ 2.550/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 3.625/m²
20211 vendas · R$ 4.375/m²
20221 vendas · R$ 4.861/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20252 vendas · R$ 3.792/m²
20261 vendas · R$ 4.875/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Consórcio16,7%
  • Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 415 mil
Consórcio16,7%R$ 180 mil
Sem financiamento informado1280%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2681%
  • Cessões de direitos13,1%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2681%R$ 3,4 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 20 mil
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 129 mil
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 402 mil

Calculadora

R$ 547.587R$ 5.888/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Quedinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Hotel e flat1R$ 2.563/m²R$ 69,5 mi
Nº 85Apartamento43R$ 4.819/m²R$ 232 mil
Nº 90Prédio inteiro1R$ 1.252/m²R$ 8,7 mi
Nº 95Sala15R$ 2.133/m²R$ 256 mil
Nº 110Sala23R$ 3.636/m²R$ 145 mil
Nº 111Sala146R$ 2.646/m²R$ 146 mil
Nº 114Vaga de garagem324R$ 481/m²R$ 7.699
Nº 224Apartamento285R$ 5.948/m²R$ 555 mil
Nº 273Apartamento10R$ 5.330/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Major Quedinho completa →