Rua Major Quedinho, 110 (República)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.636/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 145 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 3.636/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 145 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²
Unidade típica
R$ 230 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.724/m² – R$ 3.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas6%
  1. 22/07/2024AN 1 CONJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197271 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
  2. 25/06/2024AN 4 CONJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1972Consórcio · R$ 146 mil (82%)40 m²R$ 177.466R$ 4.437/m²
  3. 12/06/2024AN 3 CONJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  4. 19/04/2023AN 2 CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  5. 28/04/2021AN 3 CONJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 95.000R$ 2.375/m²
  6. 25/11/2020AN 3 CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197236 m²R$ 32.444R$ 901/m²
  7. 06/12/2019AN 5 CONJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  8. 07/05/2019AN 3 CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  9. 10/05/2019AN 4 CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 35.000R$ 921/m²
  10. 10/05/2019AN 4 CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 35.000R$ 875/m²
  11. 17/04/2019AN 7 CONJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
  12. 17/04/2019AN 7 CONJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 75.000R$ 1.875/m²
  13. 17/04/2019AN 7 CONJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197236 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
  14. 17/04/2019AN 7 CONJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 75.000R$ 1.974/m²
  15. 08/06/2016AN 2 CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  16. 12/01/2016AN 5 CONJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 104.715R$ 2.618/m²
  17. 26/05/2015AN 3 CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
  18. 29/10/2014AN 1 CONJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197238 m²R$ 40.000R$ 1.053/m²
  19. 29/10/2014AN 1 CONJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
  20. 28/05/2013AN 5 CONJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 112.608R$ 2.815/m²
  21. 29/02/2012AN 5 CONJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
  22. 26/09/2011AN 3 CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 65.000R$ 1.625/m²
  23. 18/05/2011AN 3 CONJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197240 m²R$ 25.000R$ 625/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
187 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~28 unidades de 40 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 154 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.125/m² · 2R$ 1.125/m² · 2
2012R$ 1.500/m² · 1R$ 1.500/m² · 1
2013R$ 2.815/m² · 1R$ 1.920/m² · 10
2014R$ 1.026/m² · 2R$ 1.000/m² · 3
2015R$ 1.316/m² · 1R$ 1.969/m² · 28
2016R$ 2.184/m² · 2R$ 1.891/m² · 22
2017—R$ 1.759/m² · 43
2018—R$ 1.505/m² · 12
2019R$ 1.924/m² · 8R$ 1.944/m² · 25
2020R$ 901/m² · 1R$ 1.781/m² · 21
2021R$ 2.375/m² · 1R$ 2.551/m² · 2
2022—R$ 1.952/m² · 5
2023R$ 2.000/m² · 1R$ 2.690/m² · 5
2024R$ 3.250/m² · 3R$ 3.250/m² · 3
2025—R$ 2.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

05102011201320158 vendas201920212024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.125/m²
20121 vendas · R$ 1.500/m²
20131 vendas · R$ 2.815/m²
20142 vendas · R$ 1.026/m²
20151 vendas · R$ 1.316/m²
20162 vendas · R$ 2.184/m²
20198 vendas · R$ 1.924/m²
20201 vendas · R$ 901/m²
20211 vendas · R$ 2.375/m²
20231 vendas · R$ 2.000/m²
20243 vendas · R$ 3.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1895%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio15,3%R$ 177 mil
Sem financiamento informado1895%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2583%
  • Execuções, leilões e retomadas413%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2583%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas413%R$ 290 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 140 mil

Calculadora

R$ 231.474R$ 2.661/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Quedinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Hotel e flat1R$ 2.563/m²R$ 69,5 mi
Nº 85Apartamento43R$ 4.819/m²R$ 232 mil
Nº 90Prédio inteiro1R$ 1.252/m²R$ 8,7 mi
Nº 95Sala15R$ 2.133/m²R$ 256 mil
Nº 111Sala146R$ 2.646/m²R$ 146 mil
Nº 114Vaga de garagem324R$ 481/m²R$ 7.699
Nº 224Apartamento285R$ 5.948/m²R$ 555 mil
Nº 273Apartamento10R$ 5.330/m²R$ 1 mi
Nº 322Apartamento22R$ 4.811/m²R$ 192 mil

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