Rua Major Diogo, 338 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 381 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 2.503/m²
Financiadas—
- 26/01/2015CS 6Residência · construído em 1944SFH · R$ 172 mil (78%)49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
- 30/06/2014CS 22Residência · construído em 194444 m²R$ 102.000R$ 2.318/m²
- 03/04/2012CS 14Residência · construído em 1982SFH · R$ 218 mil (59%)147 m²R$ 368.000R$ 2.503/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~11 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.503/m² · 1 | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
Calculadora
R$ 575.008R$ 5.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 85 | R$ 5.057/m² | R$ 241 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 19 | R$ 5.042/m² | R$ 358 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 42 | R$ 4.219/m² | R$ 169 mil |
| Nº 237 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 5.049/m² | R$ 329 mil |
| Nº 285 | Outros | 1 | R$ 12.519/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 662 mil |
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 6.895/m² | R$ 471 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 7.904/m² | R$ 451 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 4 | R$ 5.157/m² | R$ 475 mil |