Rua Major Diogo, 128 (República)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.042/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.042/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 358 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas31%
- 25/06/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 280 mil (80%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 09/03/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 12/09/2025AP 57Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- 11/02/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 19/02/2025AP 36Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 27/02/2023AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 344 mil (80%)71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- 07/10/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 27/09/2021AP 47Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 210 mil (70%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 30/04/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 235 mil (70%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
- 12/08/2020AP 48Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 12/07/2018AP 46Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 22/03/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido71 m²R$ 180.000—
- 06/09/2017AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 80 mil (34%)71 m²R$ 232.000R$ 3.268/m²
- 22/09/2017AP 45 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- 30/09/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 10/03/2015AP 46Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 19/12/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 135.000R$ 1.901/m²
- 16/09/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
- 15/05/2012AP 16Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 75.000R$ 1.056/m²
- 07/10/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195871 m²R$ 58.100R$ 818/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
804 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,7 mi
~69 unidades de 71 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 765 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 818/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 29 |
| 2014 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 3.156/m² · 28 |
| 2015 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 2.935/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.253/m² · 20 |
| 2017 | R$ 2.620/m² · 2 | R$ 2.869/m² · 18 |
| 2018 | R$ 4.507/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.228/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.225/m² · 3 | R$ 3.059/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 29 |
| 2023 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 3.687/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.661/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.507/m² · 3 | R$ 4.065/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.930/m² · 2 | R$ 4.056/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 818/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.732/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.620/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 5,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 241 mil |
Calculadora
R$ 240.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Vaga de garagem | 202 | R$ 1.667/m² | R$ 35 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 85 | R$ 5.057/m² | R$ 241 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 42 | R$ 4.219/m² | R$ 169 mil |
| Nº 237 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 5.049/m² | R$ 329 mil |
| Nº 285 | Outros | 1 | R$ 12.519/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 662 mil |
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 6.895/m² | R$ 471 mil |