Rua Major Diogo, 218 (República)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.219/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
40 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.219/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 169 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas23%
  1. 17/04/2026A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  2. 11/04/2025A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  3. 30/08/2024A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
  4. 21/08/2023A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 164.500R$ 4.113/m²
  5. 11/05/2022A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 178.000R$ 4.450/m²
  6. 17/03/2022A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  7. 10/02/2022A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
  8. 21/12/2021A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196734 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  9. 02/07/2021A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  10. 16/12/2020A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 100 mil (59%)34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  11. 07/02/2020A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  12. 30/05/2019A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 196734 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  13. 17/01/2019A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 126 mil (80%)34 m²R$ 157.000R$ 4.618/m²
  14. 26/11/2018A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (85%)40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  15. 02/10/2017A11 APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 126 mil (70%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  16. 30/10/2017A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  17. 30/10/2017A5 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196750 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  18. 09/06/2017A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196734 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
  19. 18/10/2016AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 126 mil (70%)40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  20. 01/07/2016A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  21. 27/10/2015AND3 APT32Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  22. 23/01/2015A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  23. 16/12/2014A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
  24. 21/11/2014A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  25. 11/06/2014A6 APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 196740 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~189 unidades de 40 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 591 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.971/m² · 4R$ 2.397/m² · 20
2012R$ 3.121/m² · 4R$ 2.923/m² · 22
2013R$ 4.219/m² · 6R$ 2.712/m² · 29
2014R$ 4.750/m² · 7R$ 3.156/m² · 28
2015R$ 2.750/m² · 2R$ 2.935/m² · 24
2016R$ 4.375/m² · 2R$ 3.253/m² · 20
2017R$ 3.150/m² · 4R$ 2.869/m² · 18
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 2.981/m² · 14
2019R$ 4.515/m² · 2R$ 3.228/m² · 24
2020R$ 3.375/m² · 2R$ 2.872/m² · 20
2021R$ 4.474/m² · 2R$ 3.059/m² · 22
2022R$ 4.450/m² · 3R$ 3.750/m² · 29
2023R$ 4.113/m² · 1R$ 3.687/m² · 18
2024R$ 4.375/m² · 1R$ 3.661/m² · 19
2025R$ 3.750/m² · 1R$ 4.065/m² · 22
2026R$ 4.125/m² · 1R$ 4.056/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.971/m²
20124 vendas · R$ 3.121/m²
20136 vendas · R$ 4.219/m²
20147 vendas · R$ 4.750/m²
20152 vendas · R$ 2.750/m²
20162 vendas · R$ 4.375/m²
20174 vendas · R$ 3.150/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20192 vendas · R$ 4.515/m²
20202 vendas · R$ 3.375/m²
20212 vendas · R$ 4.474/m²
20223 vendas · R$ 4.450/m²
20231 vendas · R$ 4.113/m²
20241 vendas · R$ 4.375/m²
20251 vendas · R$ 3.750/m²
20261 vendas · R$ 4.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
  • Sem financiamento informado1777%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%R$ 887 mil
Sem financiamento informado1777%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4690%
  • Execuções, leilões e retomadas47,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4690%R$ 6,6 mi
Execuções, leilões e retomadas47,8%R$ 288 mil
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 100 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5098%
  • Comercial vertical12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5098%R$ 6,5 mi
Comercial vertical12%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 4.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Diogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Loja1R$ 3.744/m²R$ 1,3 mi
Nº 105Apartamento85R$ 5.057/m²R$ 241 mil
Nº 128Apartamento19R$ 5.042/m²R$ 358 mil
Nº 237Prédio inteiro1R$ 4.606/m²R$ 3,5 mi
Nº 270Apartamento10R$ 5.049/m²R$ 329 mil
Nº 285Outros1R$ 12.519/m²R$ 8,4 mi
Nº 300Casa1R$ 5.515/m²R$ 662 mil
Nº 310Casa4R$ 6.895/m²R$ 471 mil
Nº 336Apartamento2R$ 7.904/m²R$ 451 mil
Nº 338Casa3R$ 6.087/m²R$ 381 mil

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