Rua Major Diogo, 310 (República)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.895/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.895/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 471 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 01/06/2026CS 14Residência · construído em 1944MCMV · R$ 218 mil (40%)70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
- 27/05/2022CS 23Residência · construído em 1944SFH · R$ 188 mil (63%)48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- 25/04/2019CS 12Residência · construído em 194460 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 08/07/2016CS 11Residência · construído em 194441,65% transferido40 m²R$ 60.000—
- 21/10/2013CS 15Residência · construído em 1973SFH · R$ 121 mil (40%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 15/07/2013CS 11Residência · construído em 194416,67% transferido40 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~20 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.098 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.714/m² · 1 | R$ 7.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 300 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 575.008R$ 5.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Apartamento | 85 | R$ 5.057/m² | R$ 241 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 19 | R$ 5.042/m² | R$ 358 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 42 | R$ 4.219/m² | R$ 169 mil |
| Nº 237 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 5.049/m² | R$ 329 mil |
| Nº 285 | Outros | 1 | R$ 12.519/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 662 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 7.904/m² | R$ 451 mil |
| Nº 338 | Casa | 3 | R$ 6.087/m² | R$ 381 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 4 | R$ 5.157/m² | R$ 475 mil |