Rua Guaianases, 349 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.458/m²
Financiadas—
- 18/01/2013E 355Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970240 m²R$ 1.550.000R$ 6.458/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
~4 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.458/m² · 1 | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 161 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 41 | R$ 4.400/m² | R$ 154 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 184 mil |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 4 | R$ 5.666/m² | R$ 251 mil |
| Nº 461 | Loja | 2 | R$ 8.019/m² | R$ 925 mil |
| Nº 462 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 473 | Loja | 1 | R$ 1.634/m² | R$ 768 mil |