Rua Guaianases, 462 (República)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (prédio inteiro, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 1286 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (1.286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.408/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~979 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 3.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.485/m²
Financiadas—
- 15/09/2015E 464Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19701.286 m²R$ 1.909.800R$ 1.485/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~22 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.357.337R$ 2.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaianases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 41 | R$ 4.400/m² | R$ 154 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 13 | R$ 2.599/m² | R$ 184 mil |
| Nº 349 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.999/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 4 | R$ 5.666/m² | R$ 251 mil |
| Nº 461 | Loja | 2 | R$ 8.019/m² | R$ 925 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 473 | Loja | 1 | R$ 1.634/m² | R$ 768 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 701/m² | R$ 384 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 1,4 mi |