Rua Genebra (República)
A Prefeitura registrou 543 compras e vendas na Rua Genebra, na República, desde 2011 (127 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.284/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 197, com 142 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.284/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 543
- 127 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 349 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.284/m²32 vendas · mediana R$ 329 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 349 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 6.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 481
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.941/m²
Financiadas44%
- 20/08/2026Rua Genebra, 35APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 580 mil (62%)131 m²R$ 930.000R$ 7.099/m²
- 11/08/2026Rua Genebra, 218AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 441 mil (90%)66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²
- 04/08/2026Rua Genebra, 197AP 410Apartamento em condomínio · construído em 201762 m²R$ 415.245R$ 6.698/m²
- 19/08/2026Rua Genebra, 197AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2017Consórcio · R$ 338 mil (100%)50 m²R$ 338.000R$ 6.760/m²
- 27/08/2026Rua Genebra, 151AP 67Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
- 31/08/2026Rua Genebra, 230AP 121 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 16/07/2026Rua Genebra, 170APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 22/07/2026Rua Genebra, 151AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 155 mil (61%)42 m²R$ 255.000R$ 6.071/m²
- 26/06/2026Rua Genebra, 197AP 304Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 456 mil (80%)72 m²R$ 570.000R$ 7.917/m²
- 30/06/2026Rua Genebra, 177APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195968 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 22/06/2026Rua Genebra, 296AP 1501 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- 18/06/2026Rua Genebra, 230AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 172 mil (67%)c/ vaga66 m²R$ 258.000R$ 3.909/m²
- 24/06/2026Rua Genebra, 161APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197246 m²R$ 245.000R$ 5.326/m²
- 11/05/2026Rua Genebra, 197AP 1804Apartamento em condomínio · construído em 201784 m²R$ 570.000R$ 6.786/m²
- 12/05/2026Rua Genebra, 135AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200983 m²R$ 435.075R$ 5.242/m²
- 12/05/2026Rua Genebra, 197AP 505Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (80%)66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
- 08/05/2026Rua Genebra, 151AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 208 mil (80%)42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- 29/04/2026Rua Genebra, 135AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200993 m²R$ 395.000R$ 4.247/m²
- 20/04/2026Rua Genebra, 151AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1.500 (0%)42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
- 13/04/2026Rua Genebra, 296AP 208 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga33 m²R$ 320.000R$ 9.697/m²
- 15/04/2026Rua Genebra, 296AP 1601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 11/03/2026Rua Genebra, 218AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 240 mil (48%)66 m²R$ 504.000R$ 7.636/m²
- 27/03/2026Rua Genebra, 296AP 511 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (44%)c/ vaga36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
- 30/03/2026Rua Genebra, 296AP 1406 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- 23/03/2026Rua Genebra, 170APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
100 de 508 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
35
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.972/m² · 20 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 8 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 3.387/m² · 12 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 3.561/m² · 9 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 3.594/m² · 8 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 5.357/m² · 29 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 5.462/m² · 32 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 5.398/m² · 80 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 4.123/m² · 18 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 5.193/m² · 50 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 5.952/m² · 33 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 5.484/m² · 33 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 5.952/m² · 37 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 5.952/m² · 25 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 5.823/m² · 28 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 20 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2017 | 29 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2018 | 32 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2019 | 80 vendas · R$ 5.398/m² |
| 2020 | 18 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2021 | 50 vendas · R$ 5.193/m² |
| 2022 | 33 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2023 | 33 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2024 | 37 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2025 | 25 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2026 | 28 vendas · R$ 5.823/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 100 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.067/m² – R$ 3.399/m² | 2 |
| R$ 3.399/m² – R$ 3.731/m² | 6 |
| R$ 3.731/m² – R$ 4.063/m² | 8 |
| R$ 4.063/m² – R$ 4.395/m² | 8 |
| R$ 4.395/m² – R$ 4.728/m² | 1 |
| R$ 4.728/m² – R$ 5.060/m² | 4 |
| R$ 5.060/m² – R$ 5.392/m² | 7 |
| R$ 5.392/m² – R$ 5.724/m² | 6 |
| R$ 5.724/m² – R$ 6.056/m² | 12 |
| R$ 6.056/m² – R$ 6.388/m² | 9 |
| R$ 6.388/m² – R$ 6.721/m² | 7 |
| R$ 6.721/m² – R$ 7.053/m² | 5 |
| R$ 7.053/m² – R$ 7.385/m² | 5 |
| R$ 7.385/m² – R$ 7.717/m² | 4 |
| R$ 7.717/m² – R$ 8.049/m² | 7 |
| R$ 8.049/m² – R$ 8.382/m² | 1 |
| R$ 8.382/m² – R$ 8.714/m² | 0 |
| R$ 8.714/m² – R$ 9.046/m² | 1 |
| R$ 9.046/m² – R$ 9.378/m² | 0 |
| R$ 9.378/m² – R$ 9.710/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695710%
- Anos 70315,7%
- Anos 807414%
- 2000–2009234,2%
- 2010 em diante35866%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 57 | 10% | R$ 14,5 mi |
| Anos 70 | 31 | 5,7% | R$ 6,1 mi |
| Anos 80 | 74 | 14% | R$ 12,6 mi |
| 2000–2009 | 23 | 4,2% | R$ 7,1 mi |
| 2010 em diante | 358 | 66% | R$ 111,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9321%
- Minha Casa Minha Vida20,4%
- Consórcio40,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado35078%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 93 | 21% | R$ 33,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,4% | R$ 485 mil |
| Consórcio | 4 | 0,9% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 350 | 78% | R$ 97,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda50894%
- Cessões de direitos30,6%
- Execuções, leilões e retomadas162,9%
- Operações societárias71,3%
- Dação, permuta e outros onerosos91,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 508 | 94% | R$ 143,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,6% | R$ 379 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 2,9% | R$ 4,8 mi |
| Operações societárias | 7 | 1,3% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 1,7% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical52597%
- Residencial horizontal101,8%
- Comercial vertical71,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 525 | 97% | R$ 136,5 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 1,8% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 7 | 1,3% | R$ 13 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,2% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 348.742R$ 5.284/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Genebra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 11 | R$ 4.129/m² | R$ 458 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 17 | R$ 6.928/m² | R$ 327 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 22 | R$ 4.518/m² | R$ 420 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 424 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 87 | R$ 6.190/m² | R$ 260 mil |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 14 | R$ 4.595/m² | R$ 200 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 13 | R$ 4.598/m² | R$ 295 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 8 | R$ 6.741/m² | R$ 446 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 142 | R$ 6.760/m² | R$ 415 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 7.617/m² | R$ 503 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 51 | R$ 3.864/m² | R$ 255 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 583 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 56 | R$ 5.368/m² | R$ 330 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Genebra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Genebra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Genebra é de R$ 5.284/m², 5% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Genebra?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Genebra vale cerca de R$ 349 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Genebra?
É o nº 197, com 142 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Genebra?
A Prefeitura registrou 543 compras e vendas na Rua Genebra, na República, desde 2011, das quais 127 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.