Rua Genebra, 151 (República)
Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.190/m²
- Vendas registradas
- 87
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.190/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 260 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.284/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 6.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 87
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas30%
- 27/08/2026AP 67Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
- 22/07/2026AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 155 mil (61%)42 m²R$ 255.000R$ 6.071/m²
- 08/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 208 mil (80%)42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- 20/04/2026AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 1.500 (0%)42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
- 24/11/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 16/08/2025AP 56Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- 22/08/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 139.179R$ 3.314/m²
- 30/07/2025AP 67Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
- 10/04/2025AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 276 mil (80%)42 m²R$ 345.000R$ 8.214/m²
- 21/03/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 123 mil (49%)42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- 11/03/2025AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 75 mil (60%)42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
- 13/01/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
- 17/01/2025AP 148Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- 13/12/2024AP 47Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- 20/12/2024AP 127Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- 05/12/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- 29/11/2024AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 209 mil (75%)42 m²R$ 280.000R$ 6.667/m²
- 05/11/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- 17/10/2024AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (69%)42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- 18/06/2024AP 137Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (58%)42 m²R$ 330.000R$ 7.857/m²
- 20/06/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- 06/06/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 192 mil (80%)42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- 02/04/2024AP 97Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 236.250R$ 5.625/m²
- 20/03/2024AP 135Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 185 mil (71%)42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- 12/03/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 201542 m²R$ 253.815R$ 6.043/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
512 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
27 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.972/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.561/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.594/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.513/m² · 17 | R$ 5.357/m² · 29 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 5.462/m² · 32 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 9 | R$ 5.398/m² · 80 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 4.123/m² · 18 |
| 2021 | R$ 6.190/m² · 9 | R$ 5.193/m² · 50 |
| 2022 | R$ 5.952/m² · 9 | R$ 5.952/m² · 33 |
| 2023 | R$ 5.810/m² · 6 | R$ 5.484/m² · 33 |
| 2024 | R$ 5.952/m² · 14 | R$ 5.952/m² · 37 |
| 2025 | R$ 5.952/m² · 9 | R$ 5.952/m² · 25 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 4 | R$ 5.823/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 17 vendas · R$ 5.513/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 6.190/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.810/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.429/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.172/m² – R$ 3.414/m² | 1 |
| R$ 3.414/m² – R$ 3.656/m² | 2 |
| R$ 3.656/m² – R$ 3.897/m² | 2 |
| R$ 3.897/m² – R$ 4.139/m² | 0 |
| R$ 4.139/m² – R$ 4.381/m² | 0 |
| R$ 4.381/m² – R$ 4.623/m² | 0 |
| R$ 4.623/m² – R$ 4.864/m² | 1 |
| R$ 4.864/m² – R$ 5.106/m² | 0 |
| R$ 5.106/m² – R$ 5.348/m² | 0 |
| R$ 5.348/m² – R$ 5.590/m² | 0 |
| R$ 5.590/m² – R$ 5.831/m² | 4 |
| R$ 5.831/m² – R$ 6.073/m² | 5 |
| R$ 6.073/m² – R$ 6.315/m² | 4 |
| R$ 6.315/m² – R$ 6.557/m² | 1 |
| R$ 6.557/m² – R$ 6.798/m² | 3 |
| R$ 6.798/m² – R$ 7.040/m² | 0 |
| R$ 7.040/m² – R$ 7.282/m² | 0 |
| R$ 7.282/m² – R$ 7.524/m² | 1 |
| R$ 7.524/m² – R$ 7.765/m² | 2 |
| R$ 7.765/m² – R$ 8.007/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2427%
- Minha Casa Minha Vida22,2%
- Consórcio11,1%
- Sem financiamento informado6270%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 27% | R$ 6,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 2,2% | R$ 485 mil |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 62 | 70% | R$ 13,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8997%
- Cessões de direitos22,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 97% | R$ 20,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,2% | R$ 204 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 348.742R$ 5.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genebra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 17 | R$ 6.928/m² | R$ 327 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 22 | R$ 4.518/m² | R$ 420 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 424 mil |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 14 | R$ 4.595/m² | R$ 200 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 13 | R$ 4.598/m² | R$ 295 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 8 | R$ 6.741/m² | R$ 446 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 142 | R$ 6.760/m² | R$ 415 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 7.617/m² | R$ 503 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 51 | R$ 3.864/m² | R$ 255 mil |