Rua Genebra, 118 (República)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.928/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 327 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 25 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.928/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 327 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.284/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 6.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas23%
  1. 14/01/2025S LOJA APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196374 m²R$ 470.000R$ 6.351/m²
  2. 30/04/2024A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 288.000R$ 6.698/m²
  3. 07/03/2024A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196346 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  4. 04/03/2021S LOJA APTOApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 204 mil (80%)74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
  5. 31/01/2020S LOJA APTOApartamento em condomínio · construído em 196352 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
  6. 09/09/2019A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 196346 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  7. 12/12/2018S LOJA S3Apartamento em condomínio · construído em 196374 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  8. 20/12/2017A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196353 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  9. 11/09/2017A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196353 m²R$ 105.000R$ 1.981/m²
  10. 23/03/2017A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 146 mil (79%)43 m²R$ 186.000R$ 4.326/m²
  11. 27/01/2017A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 126 mil (70%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  12. 19/09/2016A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196338 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  13. 22/02/2016A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196346 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  14. 21/08/2013A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196346 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
  15. 10/06/2013A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 150 mil (72%)43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  16. 13/04/2011A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  17. 21/03/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196353 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
250 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~35 unidades de 46 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 255 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.898/m² · 2R$ 1.972/m² · 20
2012—R$ 2.727/m² · 8
2013R$ 3.094/m² · 2R$ 3.387/m² · 12
2014—R$ 3.561/m² · 9
2015—R$ 2.727/m² · 1
2016R$ 3.713/m² · 2R$ 3.594/m² · 8
2017R$ 3.655/m² · 4R$ 5.357/m² · 29
2018R$ 3.108/m² · 1R$ 5.462/m² · 32
2019R$ 4.130/m² · 1R$ 5.398/m² · 80
2020R$ 2.308/m² · 1R$ 4.123/m² · 18
2021R$ 3.446/m² · 1R$ 5.193/m² · 50
2022—R$ 5.952/m² · 33
2023—R$ 5.484/m² · 33
2024R$ 5.740/m² · 2R$ 5.952/m² · 37
2025R$ 6.351/m² · 1R$ 5.952/m² · 25
2026—R$ 5.823/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120164 vendas2018202020242025
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20112 vendas · R$ 2.898/m²
20132 vendas · R$ 3.094/m²
20162 vendas · R$ 3.713/m²
20174 vendas · R$ 3.655/m²
20181 vendas · R$ 3.108/m²
20191 vendas · R$ 4.130/m²
20201 vendas · R$ 2.308/m²
20211 vendas · R$ 3.446/m²
20242 vendas · R$ 5.740/m²
20251 vendas · R$ 6.351/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
  • Sem financiamento informado1179%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%R$ 621 mil
Sem financiamento informado1179%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 378 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 43 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2087%
  • Comercial vertical313%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2087%R$ 3,7 mi
Comercial vertical313%R$ 505 mil

Calculadora

R$ 348.742R$ 5.284/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Genebra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento11R$ 4.129/m²R$ 458 mil
Nº 135Apartamento22R$ 4.518/m²R$ 420 mil
Nº 144Casa2R$ 2.353/m²R$ 424 mil
Nº 151Apartamento87R$ 6.190/m²R$ 260 mil
Nº 158Galpão, indústria e serviços1R$ 5.843/m²R$ 31,2 mi
Nº 161Apartamento14R$ 4.595/m²R$ 200 mil
Nº 170Apartamento13R$ 4.598/m²R$ 295 mil
Nº 177Apartamento8R$ 6.741/m²R$ 446 mil
Nº 197Apartamento142R$ 6.760/m²R$ 415 mil
Nº 218Apartamento2R$ 7.617/m²R$ 503 mil

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