Rua Genebra, 296 (República)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.368/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.368/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 330 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.284/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 6.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.350/m²
Financiadas30%
  1. 22/06/2026AP 1501 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  2. 13/04/2026AP 208 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga33 m²R$ 320.000R$ 9.697/m²
  3. 15/04/2026AP 1601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  4. 27/03/2026AP 511 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (44%)c/ vaga36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
  5. 30/03/2026AP 1406 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  6. 12/01/2026AP 409 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga77 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
  7. 10/06/2025AP 301 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
  8. 13/06/2025AP 1305 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  9. 26/12/2024AP 506 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 229.400R$ 6.372/m²
  10. 01/11/2024AP 1705Apartamento em condomínio · construído em 201970 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  11. 23/10/2024AP 1105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  12. 14/06/2024AP 1007 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga77 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  13. 30/04/2024AP 306 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 200 mil (72%)c/ vaga36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  14. 14/09/2023AP 910 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 252.000R$ 7.000/m²
  15. 09/08/2023AP 412 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 182.000R$ 5.056/m²
  16. 13/07/2023AP 708 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga33 m²R$ 187.113R$ 5.670/m²
  17. 12/07/2023AP 308 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga33 m²R$ 175.155R$ 5.308/m²
  18. 30/06/2023AP 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 335 mil (63%)c/ vaga100 m²R$ 535.000R$ 5.350/m²
  19. 26/04/2023AP 1305 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  20. 09/03/2023AP 1203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  21. 06/03/2023AP 1005 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 255.000R$ 7.083/m²
  22. 23/02/2023AP 910 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 197.415R$ 5.484/m²
  23. 08/12/2022AP 206 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 251.954R$ 6.999/m²
  24. 08/12/2022AP 206 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga36 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
  25. 30/11/2022AP 702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
885 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 725 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
17 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.972/m² · 20
2012—R$ 2.727/m² · 8
2013—R$ 3.387/m² · 12
2014—R$ 3.561/m² · 9
2015—R$ 2.727/m² · 1
2016—R$ 3.594/m² · 8
2017—R$ 5.357/m² · 29
2018—R$ 5.462/m² · 32
2019—R$ 5.398/m² · 80
2020R$ 4.950/m² · 3R$ 4.123/m² · 18
2021R$ 5.000/m² · 24R$ 5.193/m² · 50
2022R$ 5.889/m² · 7R$ 5.952/m² · 33
2023R$ 5.484/m² · 9R$ 5.484/m² · 33
2024R$ 5.974/m² · 5R$ 5.952/m² · 37
2025R$ 5.399/m² · 2R$ 5.952/m² · 25
2026R$ 5.368/m² · 6R$ 5.823/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030202024 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20203 vendas · R$ 4.950/m²
202124 vendas · R$ 5.000/m²
20227 vendas · R$ 5.889/m²
20239 vendas · R$ 5.484/m²
20245 vendas · R$ 5.974/m²
20252 vendas · R$ 5.399/m²
20266 vendas · R$ 5.368/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1628%
  • Consórcio11,7%
  • Sem financiamento informado4171%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1628%R$ 6,8 mi
Consórcio11,7%R$ 280 mil
Sem financiamento informado4171%R$ 11,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5885%
  • Cessões de direitos11,5%
  • Execuções, leilões e retomadas22,9%
  • Operações societárias57,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5885%R$ 18,5 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 175 mil
Execuções, leilões e retomadas22,9%R$ 895 mil
Operações societárias57,4%R$ 783 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,9%R$ 580 mil

Calculadora

R$ 348.742R$ 5.284/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Genebra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 144Casa2R$ 2.353/m²R$ 424 mil
Nº 151Apartamento87R$ 6.190/m²R$ 260 mil
Nº 158Galpão, indústria e serviços1R$ 5.843/m²R$ 31,2 mi
Nº 161Apartamento14R$ 4.595/m²R$ 200 mil
Nº 170Apartamento13R$ 4.598/m²R$ 295 mil
Nº 177Apartamento8R$ 6.741/m²R$ 446 mil
Nº 197Apartamento142R$ 6.760/m²R$ 415 mil
Nº 218Apartamento2R$ 7.617/m²R$ 503 mil
Nº 230Apartamento51R$ 3.864/m²R$ 255 mil
Nº 256Casa1R$ 2.604/m²R$ 583 mil

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