Rua Genebra, 170 (República)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.598/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.598/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 295 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.284/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 6.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.216/m²
Financiadas22%
- 16/07/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 23/03/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 17/09/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- 06/06/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
- 10/05/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 192 mil (74%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 02/03/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 123.000R$ 2.412/m²
- 21/11/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 103 mil (41%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 07/08/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 19/05/2017APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 17/12/2013APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 168 mil (80%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 18/08/2013APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 239.400R$ 4.694/m²
- 06/08/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 67 mil (30%)51 m²R$ 222.000R$ 4.353/m²
- 11/11/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
309 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~43 unidades de 51 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 1.972/m² · 20 |
| 2012 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 3.387/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.561/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.594/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.462/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 5.398/m² · 80 |
| 2020 | — | R$ 4.123/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.193/m² · 50 |
| 2022 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 33 |
| 2023 | R$ 2.412/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 33 |
| 2024 | R$ 5.098/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 37 |
| 2025 | R$ 5.147/m² · 2 | R$ 5.952/m² · 25 |
| 2026 | R$ 3.873/m² · 2 | R$ 5.823/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.873/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 260 mil |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 348.742R$ 5.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Genebra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 17 | R$ 6.928/m² | R$ 327 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 22 | R$ 4.518/m² | R$ 420 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 424 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 87 | R$ 6.190/m² | R$ 260 mil |
| Nº 158 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 31,2 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 14 | R$ 4.595/m² | R$ 200 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 8 | R$ 6.741/m² | R$ 446 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 142 | R$ 6.760/m² | R$ 415 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 7.617/m² | R$ 503 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 51 | R$ 3.864/m² | R$ 255 mil |