Rua Francisca Miquelina, 73 (República)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.842/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 227 mil
38 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.842/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 227 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²
Unidade típica
R$ 227 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.245/m² – R$ 7.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 4.030/m²
Financiadas7%
  1. 19/05/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
  2. 01/07/2024APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 197248 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  3. 20/03/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 235.000R$ 6.184/m²
  4. 16/02/2024APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197234 m²R$ 175.000R$ 5.147/m²
  5. 31/01/2024APTO 72 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 231 mil (80%)51 m²R$ 288.000R$ 5.647/m²
  6. 05/01/2024APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197235 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  7. 10/10/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197251 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  8. 11/09/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 193.000R$ 5.079/m²
  9. 03/04/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  10. 18/10/2022AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga71 m²R$ 292.000R$ 4.113/m²
  11. 05/05/2022APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197234 m²R$ 171.000R$ 5.029/m²
  12. 06/11/2020APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197234 m²R$ 27.000R$ 794/m²
  13. 10/06/2015APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197234 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  14. 10/02/2015APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197234 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  15. 23/12/2013APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197245 m²R$ 67.240R$ 1.494/m²
  16. 15/07/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 85.000R$ 2.237/m²
  17. 22/10/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 85.000R$ 2.237/m²
  18. 23/08/2012APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 69 mil (63%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  19. 31/08/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 16/12/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197238 m²R$ 36.000R$ 947/m²
  21. 25/07/2011APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (45%)74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
  22. 25/04/2011APTO 47Apartamento em condomínio · construído em 197248 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.170 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108,5 mi
~478 unidades de 38 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.135 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.188/m² · 3R$ 2.915/m² · 20
2012R$ 2.237/m² · 3R$ 2.657/m² · 14
2013R$ 1.866/m² · 2R$ 4.143/m² · 24
2014—R$ 4.545/m² · 13
2015R$ 4.412/m² · 2R$ 4.000/m² · 13
2016—R$ 3.878/m² · 7
2017—R$ 3.720/m² · 10
2018—R$ 4.666/m² · 11
2019—R$ 4.821/m² · 11
2020R$ 794/m² · 1R$ 4.302/m² · 20
2021—R$ 4.839/m² · 30
2022R$ 4.571/m² · 2R$ 5.119/m² · 25
2023R$ 3.947/m² · 3R$ 5.788/m² · 42
2024R$ 5.647/m² · 5R$ 6.250/m² · 39
2025—R$ 5.357/m² · 19
2026R$ 5.526/m² · 1R$ 6.636/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013202020235 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.188/m²
20123 vendas · R$ 2.237/m²
20132 vendas · R$ 1.866/m²
20152 vendas · R$ 4.412/m²
20201 vendas · R$ 794/m²
20222 vendas · R$ 4.571/m²
20233 vendas · R$ 3.947/m²
20245 vendas · R$ 5.647/m²
20261 vendas · R$ 5.526/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 288 mil
Sem financiamento informado1393%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 3,3 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 139 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 228.445R$ 5.858/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Francisca Miquelina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Prédio inteiro1R$ 2.407/m²R$ 1,1 mi
Nº 103Galpão, indústria e serviços2R$ 18.169/m²R$ 3,6 mi
Nº 116Prédio inteiro1R$ 4.221/m²R$ 650 mil
Nº 126Apartamento12R$ 5.336/m²R$ 448 mil
Nº 166Loja1R$ 13.105/m²R$ 6,1 mi
Nº 175Apartamento63R$ 6.000/m²R$ 180 mil
Nº 191Apartamento26R$ 6.377/m²R$ 337 mil
Nº 256Apartamento16R$ 5.812/m²R$ 375 mil
Nº 259Apartamento10R$ 5.130/m²R$ 282 mil
Nº 267Apartamento3R$ 3.303/m²R$ 340 mil

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