Rua da Consolação, 65 (República)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (sala, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.389/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 227 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.389/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 289 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.436/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.904/m² – R$ 3.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas0%
- 10/02/2017CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953122 m²R$ 225.000R$ 1.844/m²
- 10/02/2017CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953121 m²R$ 225.000R$ 1.860/m²
- 10/02/2017CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953115 m²R$ 225.000R$ 1.957/m²
- 10/02/2017CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953122 m²R$ 225.000R$ 1.844/m²
- 04/08/2016CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953121 m²R$ 230.000R$ 1.901/m²
- 04/08/2016CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1953115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
635 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~47 unidades de 121 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 550 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.419/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.863/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.852/m² · 4 | R$ 1.908/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.608/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.485/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.101/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.676/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.852/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda754%
- Execuções, leilões e retomadas215%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 54% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 42 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 862 mil |
Calculadora
R$ 245.724R$ 2.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Vaga de garagem | 68 | R$ 234/m² | R$ 6.083 |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 222 | Vaga de garagem | 77 | R$ 353/m² | R$ 12 mil |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 70 | R$ 277/m² | R$ 8.036 |
| Nº 268 | Apartamento | 3 | R$ 5.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Vaga de garagem | 175 | R$ 3.303/m² | R$ 105 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 187 | R$ 7.258/m² | R$ 281 mil |
| Nº 323 | Sala | 39 | R$ 2.051/m² | R$ 128 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 8 | R$ 5.460/m² | R$ 491 mil |
| Nº 362 | Sala | 3 | R$ 2.976/m² | R$ 1,3 mi |