Rua da Consolação, 362 (República)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.976/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.976/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.436/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.904/m² – R$ 3.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.123/m²
Financiadas—
- 01/06/2026A4 CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971424 m²R$ 1.250.000R$ 2.948/m²
- 31/08/2020A14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971424 m²R$ 900.000R$ 2.123/m²
- 10/01/2018A14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971424 m²R$ 422.078R$ 995/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
602 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~24 unidades de 424 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 626 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.419/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.908/m² · 8 |
| 2018 | R$ 995/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.101/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.834/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.676/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.948/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 995/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.948/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda419%
- Execuções, leilões e retomadas1676%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 19% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 76% | R$ 10 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 245.724R$ 2.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Vaga de garagem | 70 | R$ 277/m² | R$ 8.036 |
| Nº 268 | Apartamento | 3 | R$ 5.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Vaga de garagem | 175 | R$ 3.303/m² | R$ 105 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 187 | R$ 7.258/m² | R$ 281 mil |
| Nº 323 | Sala | 39 | R$ 2.051/m² | R$ 128 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 8 | R$ 5.460/m² | R$ 491 mil |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 67,2 mi |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 32 | R$ 5.405/m² | R$ 373 mil |
| Nº 424 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 19.490/m² | R$ 7,9 mi |