Rua da Consolação, 268 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.524/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.524/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.003/m² – R$ 7.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.958/m²
Financiadas—
- 01/04/2021APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1969240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
- 26/11/2019APTO 17 AApartamento em condomínio · construído em 1969240 m²R$ 950.000R$ 3.958/m²
- 24/01/2019APTO 16BApartamento em condomínio · construído em 1969240 m²R$ 750.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.619 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.253/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.386/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.370/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.860/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.652/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.755/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.259/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.030/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 5.736/m² · 80 |
| 2024 | — | R$ 6.273/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 6.038/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 5.609/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Barracão, oficina, armazém e indústria125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 25% | R$ 14,6 mi |
Calculadora
R$ 272.121R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Vaga de garagem | 77 | R$ 353/m² | R$ 12 mil |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 70 | R$ 277/m² | R$ 8.036 |
| Nº 296 | Vaga de garagem | 175 | R$ 3.303/m² | R$ 105 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 187 | R$ 7.258/m² | R$ 281 mil |
| Nº 323 | Sala | 39 | R$ 2.051/m² | R$ 128 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 8 | R$ 5.460/m² | R$ 491 mil |
| Nº 362 | Sala | 3 | R$ 2.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 67,2 mi |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 32 | R$ 5.405/m² | R$ 373 mil |