Rua da Consolação, 355 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.460/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.460/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 491 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.003/m² – R$ 7.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas40%
- 26/05/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferido89 m²R$ 220.000—
- 26/03/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 19613,2% transferido90 m²R$ 465.000—
- 18/01/2023APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 161 mil (40%)89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 30/12/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 19613,2% transferidoSFH · R$ 240 mil (83%)90 m²R$ 290.000—
- 02/09/2020APTO N53Apartamento em condomínio · construído em 19545% transferido92 m²R$ 20.000—
- 31/01/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 204 mil (60%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 26/08/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 195490 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 30/08/2018APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195489 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
- 15/07/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 260 mil (80%)89 m²R$ 325.000R$ 3.652/m²
- 01/04/2016APTO61Apartamento em condomínio · construído em 195489 m²R$ 297.000R$ 3.337/m²
- 04/06/2013APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195492 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- 14/09/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 195490 m²R$ 205.575R$ 2.284/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
612 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~43 unidades de 90 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.284/m² · 1 | R$ 2.253/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.386/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.860/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.494/m² · 2 | R$ 3.652/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.755/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.820/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.030/m² · 33 |
| 2023 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 5.736/m² · 80 |
| 2024 | — | R$ 6.273/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 6.038/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 5.609/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.494/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Cessões de direitos29,1%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,1% | R$ 391 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 588 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1673%
- Comercial vertical627%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 73% | R$ 4,3 mi |
| Comercial vertical | 6 | 27% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 272.121R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Vaga de garagem | 70 | R$ 277/m² | R$ 8.036 |
| Nº 268 | Apartamento | 3 | R$ 5.524/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Vaga de garagem | 175 | R$ 3.303/m² | R$ 105 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 187 | R$ 7.258/m² | R$ 281 mil |
| Nº 323 | Sala | 39 | R$ 2.051/m² | R$ 128 mil |
| Nº 362 | Sala | 3 | R$ 2.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.095/m² | R$ 67,2 mi |
| Nº 382 | Loja | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 32 | R$ 5.405/m² | R$ 373 mil |
| Nº 424 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 19.490/m² | R$ 7,9 mi |