Rua da Consolação, 385 (República)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.405/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 373 mil
65 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 385 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.405/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 373 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.916/m²
Unidade típica
R$ 272 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.003/m² – R$ 7.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.114/m²
Financiadas39%
  1. 11/03/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
  2. 13/03/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1960MCMV · R$ 212 mil (80%)52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
  3. 17/12/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 196052 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
  4. 26/11/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 292 mil (66%)77 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  5. 29/08/2025AP 124 TIPO DApartamento em condomínio · construído em 1960MCMV · R$ 255 mil (60%)77 m²R$ 425.000R$ 5.519/m²
  6. 08/01/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196052 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  7. 20/10/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 196076 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  8. 03/02/2022AP 124Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  9. 17/01/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  10. 19/05/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 208 mil (85%)52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
  11. 05/04/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 240 mil (75%)76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  12. 10/03/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196079 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  13. 11/12/2020AP 154Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  14. 17/06/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 332 mil (82%)76 m²R$ 405.000R$ 5.329/m²
  15. 26/04/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 196076 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  16. 11/12/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 100 mil (33%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  17. 10/08/2018AP 94Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 335.000R$ 4.351/m²
  18. 22/08/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 196079 m²R$ 325.000R$ 4.114/m²
  19. 29/05/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (65%)77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
  20. 10/11/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  21. 03/11/2016AP 122Apartamento em condomínio · construído em 196052 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  22. 02/09/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 145 mil (52%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  23. 30/01/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  24. 10/12/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196076 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
  25. 20/11/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196076 m²R$ 302.000R$ 3.974/m²

Este endereço

Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
271 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,6 mi
~74 unidades de 65 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 312 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
9 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.038/m² · 5R$ 2.253/m² · 12
2012R$ 3.829/m² · 4R$ 4.386/m² · 9
2013—R$ 3.370/m² · 15
2014R$ 1.316/m² · 1R$ 4.444/m² · 9
2015R$ 2.597/m² · 1R$ 3.860/m² · 5
2016R$ 5.385/m² · 2R$ 3.652/m² · 7
2017R$ 2.338/m² · 1R$ 2.755/m² · 6
2018R$ 4.070/m² · 4R$ 3.947/m² · 9
2019R$ 4.638/m² · 2R$ 3.947/m² · 9
2020R$ 3.896/m² · 1R$ 4.259/m² · 9
2021R$ 4.712/m² · 3R$ 4.364/m² · 15
2022R$ 4.416/m² · 3R$ 5.030/m² · 33
2023—R$ 5.736/m² · 80
2024R$ 3.269/m² · 1R$ 6.273/m² · 48
2025R$ 5.714/m² · 3R$ 6.038/m² · 57
2026R$ 5.048/m² · 2R$ 5.609/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112014201620182020202220252026
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20115 vendas · R$ 3.038/m²
20124 vendas · R$ 3.829/m²
20141 vendas · R$ 1.316/m²
20151 vendas · R$ 2.597/m²
20162 vendas · R$ 5.385/m²
20171 vendas · R$ 2.338/m²
20184 vendas · R$ 4.070/m²
20192 vendas · R$ 4.638/m²
20201 vendas · R$ 3.896/m²
20213 vendas · R$ 4.712/m²
20223 vendas · R$ 4.416/m²
20241 vendas · R$ 3.269/m²
20253 vendas · R$ 5.714/m²
20262 vendas · R$ 5.048/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%
  • Minha Casa Minha Vida27,7%
  • Sem financiamento informado1765%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%R$ 2,3 mi
Minha Casa Minha Vida27,7%R$ 690 mil
Sem financiamento informado1765%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3774%
  • Cessões de direitos12%
  • Dação, permuta e outros onerosos1224%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3774%R$ 9,8 mi
Cessões de direitos12%R$ 200 mil
Dação, permuta e outros onerosos1224%R$ 367 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3468%
  • Comercial vertical1632%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3468%R$ 9,6 mi
Comercial vertical1632%R$ 817 mil

Calculadora

R$ 272.121R$ 5.916/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 242Vaga de garagem70R$ 277/m²R$ 8.036
Nº 268Apartamento3R$ 5.524/m²R$ 1,3 mi
Nº 296Vaga de garagem175R$ 3.303/m²R$ 105 mil
Nº 297Apartamento187R$ 7.258/m²R$ 281 mil
Nº 323Sala39R$ 2.051/m²R$ 128 mil
Nº 355Apartamento8R$ 5.460/m²R$ 491 mil
Nº 362Sala3R$ 2.976/m²R$ 1,3 mi
Nº 369Prédio inteiro1R$ 11.095/m²R$ 67,2 mi
Nº 382Loja1R$ 6.933/m²R$ 2,4 mi
Nº 424Galpão, indústria e serviços2R$ 19.490/m²R$ 7,9 mi

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