Rua Conselheiro Crispiniano, 137 (República)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.324/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 167 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 177 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.324/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 167 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.839/m²
Unidade típica
R$ 176 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.821/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.669/m²
Financiadas—
  1. 31/01/2024AN 11 SA 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 185.000R$ 1.667/m²
  2. 26/01/2016A1 S13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
  3. 24/11/2015A1 S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  4. 31/07/2014A4 S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  5. 01/08/2012A4 S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 107.000R$ 1.672/m²
  6. 29/03/2011A13 S134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197081 m²R$ 35.353R$ 436/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~71 unidades de 66 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 343 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 436/m² · 1R$ 1.501/m² · 10
2012R$ 1.672/m² · 1R$ 1.685/m² · 6
2013—R$ 2.014/m² · 13
2014R$ 2.031/m² · 1R$ 2.589/m² · 5
2015R$ 1.642/m² · 1R$ 1.966/m² · 2
2016R$ 1.875/m² · 1R$ 1.875/m² · 5
2017—R$ 2.160/m² · 2
2018—R$ 2.748/m² · 2
2019—R$ 2.674/m² · 8
2020—R$ 492/m² · 1
2021—R$ 2.923/m² · 5
2022—R$ 2.918/m² · 8
2023—R$ 3.181/m² · 3
2024R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 1
2025—R$ 1.695/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · sala

00,511 vendas201120122014201520162024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 436/m²
20121 vendas · R$ 1.672/m²
20141 vendas · R$ 2.031/m²
20151 vendas · R$ 1.642/m²
20161 vendas · R$ 1.875/m²
20241 vendas · R$ 1.667/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda754%
  • Execuções, leilões e retomadas323%
  • Operações societárias17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda754%R$ 967 mil
Execuções, leilões e retomadas323%R$ 316 mil
Operações societárias17,7%R$ 47 mil
Dação, permuta e outros onerosos215%R$ 354 mil

Calculadora

R$ 176.222R$ 1.836/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Crispiniano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Sala16R$ 3.492/m²R$ 184 mil
Nº 49Sala26R$ 1.821/m²R$ 430 mil
Nº 90Apartamento30R$ 4.530/m²R$ 269 mil
Nº 91Sala11R$ 4.334/m²R$ 224 mil
Nº 105Sala12R$ 2.233/m²R$ 218 mil
Nº 339Loja1R$ 2.616/m²R$ 2,6 mi
Nº 393Prédio inteiro1R$ 5.137/m²R$ 6 mi
Nº 394Sala7R$ 1.839/m²R$ 147 mil

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