Rua Bento Freitas, 441 (República)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 6.279/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jul/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 8.774/m²7 vendas · mediana R$ 3,2 mi (360 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.573/m² – R$ 13.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 230

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 31,3 mi
Mediana da listaR$ 284.545/m²
Financiadas98%
  1. 30/07/2026APTM 1105 TR 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)110 m²R$ 315.141—
  2. 23/06/2026APTO 1512 RESGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 275 mil (80%)110 m²R$ 343.331—
  3. 22/06/2026TORRE 01 APTO 714Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,02% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)110 m²R$ 320.539—
  4. 23/06/2026TORRE 1 AP 1220Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)110 m²R$ 318.000—
  5. 22/05/2026AP1415Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)110 m²R$ 336.227—
  6. 20/04/2026BL AP1622RESGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 265 mil (80%)110 m²R$ 331.266—
  7. 20/03/2026AP 2107 21º PAVGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 299 mil (80%)110 m²R$ 374.274—
  8. 13/03/2026APTO 2304, BL1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,19% transferidoSFH · R$ 289 mil (80%)110 m²R$ 361.003—
  9. 11/02/2026AP1719RESGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)110 m²R$ 324.335—
  10. 18/12/2025TORRE 01 APTO 1808Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)110 m²R$ 277.127—
  11. 29/08/2025APTO 1204 TOR 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)110 m²R$ 288.299—
  12. 10/07/2025AP 2306, T1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 299 mil (80%)110 m²R$ 374.142—
  13. 23/07/2025APTO 2402 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 299 mil (80%)110 m²R$ 374.142—
  14. 21/07/2025AP 2206 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 299 mil (80%)110 m²R$ 374.142—
  15. 04/07/2025AP 1508Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,19% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)110 m²R$ 323.742—
  16. 28/07/2025BL., AP811RES,Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,18% transferidoSFH · R$ 257 mil (80%)110 m²R$ 321.875—
  17. 23/07/2025AP 909 T1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)110 m²R$ 301.718—
  18. 16/05/2025AP 2207Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 299 mil (80%)110 m²R$ 375.601—
  19. 21/05/2025AP 2113Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)110 m²R$ 350.000—
  20. 30/05/2025TORRE 01 APTO 821Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 137 mil (58%)110 m²R$ 235.486—
  21. 22/04/2025APTO 2407 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)110 m²R$ 369.379—
  22. 17/04/2025AP 520Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoSFH · R$ 294 mil (80%)110 m²R$ 368.040—
  23. 11/04/2025AP 2007 TOR 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)110 m²R$ 350.000—
  24. 11/04/2025APTO 516 TORRE 1Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 255 mil (80%)110 m²R$ 318.184—
  25. 03/04/2025apto 610Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)110 m²R$ 297.000—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.670 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 43 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
225 de 229 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
47%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

0100 mil200 mil300 mil2023R$ 284.545/m²
Ver tabela
PeríodoEste prédio
2023R$ 284.545/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11751%
  • Minha Casa Minha Vida10847%
  • Sem financiamento informado41,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11751%R$ 38,9 mi
Minha Casa Minha Vida10847%R$ 32,8 mi
Sem financiamento informado41,7%R$ 31,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda229100%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda229100%R$ 103,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,4%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 3.158.676R$ 8.774/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Bento Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 186Apartamento11R$ 3.538/m²R$ 230 mil
Nº 256Loja1R$ 2.595/m²R$ 3,3 mi
Nº 281Apartamento13R$ 6.107/m²R$ 602 mil
Nº 290Loja1R$ 3.854/m²R$ 1 mi
Nº 296Outros1R$ 4.442/m²R$ 577 mil
Nº 306Sala5R$ 2.735/m²R$ 181 mil
Nº 341Loja2R$ 5.333/m²R$ 384 mil
Nº 348Sala10R$ 2.777/m²R$ 800 mil
Nº 366Outros1R$ 7.707/m²R$ 2,3 mi
Nº 420Apartamento110R$ 6.519/m²R$ 224 mil

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